Attraktiv 3-roms hjørneleilighet med balkong og garasje. Ny 2023, høy standard. Urban komfort på sitt beste.

Fellesutgiftene er kr 3 514,- pr. mnd. og inkluderer: TV/bredbånd, kommunale avgifter, strøm og oppvarming fellesarealer, garasjeplass, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer mv.

Gulvvarme/oppvarming og varmtvann har tidligere blitt fakturert gjennom felleskostnader. Dette vil nå faktureres hver enkelt boenhet separat. Fellesutgiftene blir derfor redusert fra 4 997,- til 3 514,- den 01.03.26.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter, og ble sist økt med 12% fra 01.01.2026.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Fellesutgiftene fordeles slik:
- Felleskostnader: Felleskostnader drift 2 965,-
- Tilleggsytelser: TV / Bredbånd 249,-
- Garasjeplass 300,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3148 kwh. pr. år. (ca. kr. 2815,- per år)
Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av TV og bredbånd, der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Selger opplyser at de har et gunstig abonnement fra Altibox med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Det er mulighet for å ha 500/500 Mbit/s og TV hvis ønskelig i stedet til samme pris.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

7 390 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
184 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
1 408,00  Eierskiftegebyr garasje
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
197 198,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
7 587 198,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.