- Nordvik Bolig v/Vang Thi Dang og Nirujan K Nathan har gleden av å presentere Ulsetskogen 116! Foto: Inger Paulsen -

Ulset

Stilrent og modernisert rekkehus med 4 soverom, 2 bad, solrike uteområder og garasje. Populært og barnevennlig område!

Prisantydning5 990 000 kr

Totalpris: 6 082 258 kr
Omkostninger: 9 786 kr
Fellesgjeld: 82 472 kr
Felleskost/mnd.: 6 489 kr
Formuesverdi: 1 321 891 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 4
Internt bruksareal: 155 m² (BRA-i)
Bruksareal: 174 m²
Eksternt bruksareal: 19 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 103 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1970
Energimerking: E - Oransje
Rom: 5
Tomteareal: 40 792 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Bolig
BRA-i:
2. etasje: 75 kvm Trapp, stue/kjøkken, mellomgang, tv-stue og bad.
1. etasje: 80 kvm Entré, gang/trapp, fire soverom, mellomgang, bad, vaskerom og bod.
BRA-e:
2. etasje: 4 kvm Utvendig sportsbod.
TBA:
2. etasje: 16 kvm Balkong.
1. etasje: 87 kvm Terrasse.

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm Garasje.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Denne lyses ut parallelt med salget og avklares etter at boligen er solgt. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Tv/internett, renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter og eiendomsskatt, lønnskostnader, avgifter, felles strøm, festeavgift, felles vedlikehold, forretningsførsel, felles byggforsikring og andre driftskostnader.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Husleietillegg påbygg kr. 50,- (ekstra vedlikehold av økt bygningsmasse grunnet tilbygg)
- Tv og bredbånd kr. 515,-
- Felleskostnader kr. 5 924,-

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Styreleder opplyser at felleskostnadene justeres årlig.

Omkostninger

5 990 000,- (Prisantydning)
82 472,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 072 472,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
15 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
24 786,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 082 258,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 097 258,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 189

Bruksnr: 151

Borettslag-navn: Stemmehaugen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953624958

Borettslag-andelsnummer: 54

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Visning

tirsdag, 17. februar

18:00 – 18:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velholdt og romslig rekkehus over to plan med familievennlig planløsning og gode utearealer. Boligen har et samlet bruksareal på 155 m² (BRA-i) og inneholder blant annet fire soverom, to bad, romslig stue/kjøkken med åpen løsning og utgang til stor, solrik terrasse på ca. 103 m². I tillegg medfølger utvendig sportsbod og garasje på ca. 15 m². Eiendommen er betydelig oppgradert, med blant annet påbygg i 2015, nye bad og vaskerom (2015), nytt elektrisk anlegg (2015), etterisolering av tak og vegger (2023), ny balkong, ny ytterdør og terrassedør (2023), samt ny varmepumpe og elektrisk garasjeport. Det er svært gode solforhold midtsommers. Beliggende i et etablert og barnevennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, servicetilbud og flotte turmuligheter.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

tirsdag, 17. februar

18:00 – 18:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	450533377
Sist endret	12. feb. 2026 11:28
Referanse	19-0061/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Stilrent og modernisert rekkehus med 4 soverom, 2 bad, solrike uteområder og garasje. Populært og barnevennlig område!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Vang Thi Dang

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Vang Thi Dang

Bildegalleri

Stilrent og modernisert rekkehus med 4 soverom, 2 bad, solrike uteområder og garasje. Populært og barnevennlig område!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Vang Thi Dang

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Vang Thi Dang

Annonseinformasjon