Bildegalleri
Huset ligg på ei stor tomt, med elva som næraste nabo. Her er stort potensiale for opparbeiding av hage.
Einebustad til sal i Lærdal
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 206 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 207 m²
- Eksternt bruksareal
- 1 m² (BRA-e)
- Byggeår
- 1986
- Energimerking
- F - Gul
- Tomteareal
- 810 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Skildring
Einebustad med fin plassering og stort potensiale i Saltkjelen. Renoveringsobjekt.
Hovudetasjen inneheld stue/kjøkken, tre soverom, gang,
trapperom og entré. I kjellaren er det eit bad, gang, trapperom
og tre delvis uinnreia lagringsrom. I tillegg er det ei ekstern
bod. Det er behov for omfattande renovering, både utvendig
og innvendig. Sjå merknadar i vedlagt tilstandsrapport.
Tilkomst
Eigedommen har adkomst via offentleg veg eller gate
Vesentlige opplysninger
kjøparen avgrensa tilgang til å gjera gjeldande manglar. Lov om
avhending av fast eigedom (avhendingslova) gjeld ikkje. Det
blir nemnd at det ved tvangssal ikkje er høve til å heva kjøpet,
og at kjøpesummen skal betalast sjølv om prisavslag blir
krevja.
Det blir difor framheva at det er særskilt viktig at kjøpar gjer
forundersøkingar, t.d. at eigedommen blir undersøkt grundig
før det blir gitt bod.
Ettersom dette er eit tvangssal, kan medhjelpar ikkje stå inne
for at lausøyre og tilbehøyr som etter hovudregelen skal følgja
eigedommen og som er til stades på visningstidspunktet, vil
vera til stades på overtakingstidspunktet. Kjøpar bør såleis
leggja til grunn at det ved overtaking heilt eller delvis vil
mangla lausøyre eller tilbehøyr som etter hovudregelen skal
følgja eigedommen.
Eventuelt manglande lausøyre og tilbehøyr kan ikkje gjerast
gjeldande som ein mangel.
På generelt grunnlag kan det opplysast at kjøpar ofte ikkje vil
motta alle nøklar for eigedommen. Dette kan ikkje gjerast
gjeldande som ein mangel.
Kjøpar kan ikkje gjere gjeldande at det føreligg mangelfulle
opplysningar om forhold som kan avdekkast ved ein
gjennomgang av saken sine fullstendige dokumenter.
Merk at formuesverdien er eit estimat, som baserer seg på Skatteetaten si utrekning knytt til einebustaden sin markedsverdi.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
ADVOKATFIRMAET TOLLEFSEN AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.