Bildegalleri

EiendomsMegler1 v/Kjetil Elle har gleden av å presentere Åveslandsveien 33 i Lyngdal. Fotograf Bolio AS.

Myran Panorama

Innholdsrik bolig med godkjent utleiedel - 2 carporter - Sentral beliggenhet - Flott utsikt

Prisantydning4 650 000 kr
Totalpris
4 767 340 kr
Omkostninger
117 340 kr
Kommunale avg.
14 352 kr per år
Formuesverdi
1 250 259 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
6
Internt bruksareal
203 m² (BRA-i)
Bruksareal
219 m²
Eksternt bruksareal
16 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
87 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
2010
Energimerking
C - Lysegrønn
Tomteareal
327 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjæledyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt
Turterreng
Balansert ventilasjon

Visning

mandag, 23. februar
16:30 – 17:15
Visningspåmelding

Om boligen

Vi har gleden av å presentere en velholdt enebolig med utleiedel og gjennomtenkt planløsning. Hoveddelen består av fire soverom, mens utleiedelen har to, noe som gir gode muligheter for ekstra inntekter. Boligen har to romslige terrasser og to carporter. Hoveddelen har en lys og luftig stue/kjøkkenløsning, med store vindusflater mot vest som slipper inn rikelig med dagslys og gir en fin utsikt. Eiendommen ligger i et barnevennlig område med kort avstand til lekeplass, skoler, barnehage, stadion, Sørlandsbadet og Allen sentrum, som byr på et bredt servicetilbud. De naturskjønne omgivelsene har flotte turmuligheter, både langs badestranden ved Rosfjorden og til spennende attraksjoner som dagsturhytta og sherpastien.

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode449822130
Sist endret06. feb. 2026 13:33
Referanse2605250187

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.