Ensjø/​Hovin- Ny og lekker 2-roms med god planløsning | Markterrasse | Garasjeplass m/​elbil-lader | Heis i bygget

Leilighet
BRA-i:
Underetasje: 50 kvm Entré, garderobe, bad/vaskerom, soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod
TBA:
Underetasje: 14 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, revisjon, kontingent, styrehonorar, diverse vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm fellesareal, vaktmester, renhold, a-konto varmt vann og bredbånd (grunnpakke).

Totalbeløp felleskostnader per måned: kr 14 303,61
Felleskostnadene fremkommer slik:
Akonto oppvarming: kr 621,00
Felleskostnader (driftskostnader): kr 3 523,00
IN lån 1 - Akonto renter per måned: kr 8 265,28
IN lån 1 - Akonto avdrag per måned: kr 1 894,33

I tillegg betaler andelseier kr 300 per måned for garasjeplassen som kommer på egen faktura.

A-konto oppvarming:
OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Har du brukt mer enn estimert forbruk vil du få en etterfaktura. Har du brukt mindre en estimert forbruk vil du få tilbakebetalt.

Planlagt økning felleskostnader: Felleskostnadene økte med 3,6 % fra 01.02.26.

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

3 080 000,00 (Prisantydning)
2 025 745,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 105 745,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Gebyr forkjøpsrett (tilkommer hvis forkjøpsretten benyttes) )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 115 047,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.