Ny 2-roms fra 2024 med sentral beliggenhet på Lørenskog | Garasjeplass | Balkong| Heis | Vannbåren varme | IN-ordning

Felleskostnadene er kr 13 680,- pr. mnd. og inkluderer: Betjening andel fellesgjeld, tv/bredbånd, forretningsførsel, bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
IN lån 1 - Akonto renter kr 10 475,-
IN lån 1 - Akonto avdrag kr 0,- pt.
Felleskostnader kr 2 906,-
TV/Bredbånd kr 299,-

Garasjeplass i Lørenskog Hageby Garasjesameie og det koster kr 250,- pr. mnd. som faktureres kvartalsvis.

Borettslaget har avtale med Lyse Energiservice om fordeling av energiforbruket til hver boenhet basert på individuell måling. Kostnader til fjernvarme, herunder kostnader til varmt tappevann i leilighetene, radiatoranlegg etc. kommer i tillegg til øvrige felleskostnader.

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.07.2034 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 16 516,-pr. mnd.
Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Lørenskog kommune. Det er pt. ikke beregnet eiendomsskatt for denne boligen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5 800,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av tv/internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

1 575 000,00 Prisantydning
2 514 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 089 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 100 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.