Velkommen til Væressletta 13B - En flott og attraktiv 3-roms leilighet i 3. etasje med vestvendt balkong og en ettertraktet beliggenhet i Væressletta med fjordutsikt!

Væretrøa

Flott 3-roms i 3.etg på Væressletta fra 2023 | 17m² Vestvendt balkong | P-plass i p-kjeller | Fjordutsikt | IN-ordning

Prisantydning2 790 000 kr

Totalpris: 2 999 496 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 200 000 kr
Felleskost/mnd.: 4 333 kr
Formuesverdi: 959 435 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 49 m² (BRA-i)
Bruksareal: 70 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 17 m² (BRA-b)
Etasje: 3
Byggeår: 2023
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 6 832 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 49 kvm Entre, 2 soverom, bad, stue og kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod.
BRA-b:
3. etasje: 17 kvm Innglasset balkong.

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr. 4.333,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Felleskostnad renter IN: kr. 875,-
- Felleskostnad driftsdel: kr. 2.154,-
- Kontingent Realsameiet Væretrøa Park: kr. 300,-
- Fastbeløp måling og avregning energi: kr. 161,-
- Elektroniske fellesavtaler: kr. 543,-
- Medl.kontingent TOBB: kr.29,-
- Måler: 1276 Varme Væretrøa Park BRL: 1276/38 A konto varme og varmtvann (268 - 38): kr. 271,-

Kollektiv avtale med Telenor. Dersom det er inngått kollektiv avtale (elektroniske fellesavtaler) kan dette gjelde kabel-tv og internett eller én av delene.

Omkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-
- Forhåndsprøving forkjøpsrett kr. 8 406,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)

Totale omkostninger kr. 9 496,-
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 17 396,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere kr. 20 196,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 27

Bruksnr: 221

Borettslag-navn: Væretrøa Park Borettslag

Borettslag-orgnummer: 930476374

Borettslag-andelsnummer: 38

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Bademulighet

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

mandag, 16. februar

16:00 – 17:00

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Væressletta 13b- En flott og attraktiv 3-roms leilighet beliggende i byggets 3.etasje med vestvendt balkong. Leiligheten nyter av en svært god planløsning med god romfølelse. Leiligheten er fra 2023 og besitter moderne kvaliteter som fjernvarme, balansert ventilasjon og heis ned til p-kjeller/ bod. Takstmann har vurdert leiligheten til gjennomgående TG0 på alle punkter. På Væressletta får du enkel tilgang på turmuligheter langs fjorden, samtidig kort vei til alle servicefunksjoner.

Kvaliteter verdt å merke seg:

P-plass og bod i p-kjeller
Nybygg-garanti
Vestvendt balkong
Fjordutsikt
IN-ordning på fellesgjeld
TG0 på alle punkter i takstrapporten
Mye inkl. i felleskostnadene som varmtvann, oppvarming, tv og internett mm.

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

mandag, 16. februar

16:00 – 17:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	449730639
Sist endret	06. feb. 2026 19:15
Referanse	6-26-0042

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott 3-roms i 3.etg på Væressletta fra 2023 | 17m² Vestvendt balkong | P-plass i p-kjeller | Fjordutsikt | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Ulrikke Tokle Storset

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Ulrikke Tokle Storset

Bildegalleri

Flott 3-roms i 3.etg på Væressletta fra 2023 | 17m² Vestvendt balkong | P-plass i p-kjeller | Fjordutsikt | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Ulrikke Tokle Storset

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Ulrikke Tokle Storset

Annonseinformasjon