Benjamin Ådna v/Nordvik har gleden av å presentere denne innbydende og moderne 4-roms leiligheten med stor terrasse, heis og parkeringsplass med El- lader. Foto: Henrik Sporsheim v/Tigerstaden Boligfoto AS.

Kværnerbyen

Lekker 4-roms med privat terrasse på 13m² - Garasjeplass med EL-lader - Kjøkken 2024 - Varmtvann, TV/fiber, fyring inkl.

Prisantydning5 400 000 kr

Totalpris: 6 648 418 kr
Omkostninger: 10 636 kr
Fellesgjeld: 1 237 782 kr
Felleskost/mnd.: 10 564 kr
Fellesformue: 49 328 kr
Formuesverdi: 1 709 035 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 76 m² (BRA-i)
Bruksareal: 81 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 13 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2008
Energimerking: C - Lysegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 858 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 76 kvm Entre, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 13 kvm

Forkjøpsrett

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

Felleskostnader inkluderer

Betjening av felles lån, internett/ kabel-tv, varmtvann/oppvarming, eiendomsskatt, drift og vedlikehold m.m

Spesifikasjon av felleskostnader:
Lån nr: 9820754574; IN lån 4 - Akonto renter: kr 203,83,-
Lån nr: 9820754575; IN lån 3 - Akonto renter: kr 4 841,10,-
Lån nr: 9820754574; IN lån 4 - Akonto avdrag: kr 234,11,-
Varmtvann/Oppvarming: kr 1 009,-
Felleskostnader: kr 3 760,53,-
Internett/ kabel-tv: 479,-

Felleskostnadene ble justert opp fra 01. januar. 2026.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Dette kreves inn i tillegg til felleskostnader i månedene mai, juni, september og november og utgjør for denne leiligheten kr 50,- pr. termin (2025)

Omkostninger

5 400 000,- (Prisantydning)
1 261 512,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 661 512,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
850,- (Admin eierskifte garasje)
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
10 636,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
20 136,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 672 148,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 681 648,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 216

Borettslag-navn: Turbinen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 991449493

Borettslag-andelsnummer: 90

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

torsdag, 12. februar

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

søndag, 15. februar

15:00 – 15:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Benjamin Ådna v/Nordvik har gleden av å presentere denne innbydende og attraktive 4-roms leiligheten beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten fremstår som stilren og funksjonell, med tre romslige soverom, innbydende stue- og kjøkkenløsning, tidløst bad og en romslig entré. Fantastisk solrik terrasse og garasjeplass med EL-lader. Beliggenheten er svært sentral med kort vei til Bjørvika, Sørenga og Oslo sentrum.

Moderne leilighetskompleks fra 2008
Sydøstvendt terrasse 13m²
3 soverom
Lekkert kjøkken 2024
Felles takterrasse
Heisadkomst
Garasjeplass med EL- lader
Gode kollektivforbindelser
Rolig og sentralt boligområde
*IN-ordning: Ved nedbetaling av fellesgjeld blir felleskostnadene kr. 5 248,- pr. mnd. inkl. TV/fiber, varmtvann og oppvarming.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 12. februar

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

søndag, 15. februar

15:00 – 15:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	449652187
Sist endret	06. feb. 2026 14:11
Referanse	8-0525/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker 4-roms med privat terrasse på 13m² - Garasjeplass med EL-lader - Kjøkken 2024 - Varmtvann, TV/fiber, fyring inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Majorstuen

Benjamin Ådna

Camilla Holten

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Majorstuen

Benjamin Ådna

Camilla Holten

Bildegalleri

Lekker 4-roms med privat terrasse på 13m² - Garasjeplass med EL-lader - Kjøkken 2024 - Varmtvann, TV/​fiber, fyring inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Majorstuen

Benjamin Ådna

Camilla Holten

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Majorstuen

Benjamin Ådna

Camilla Holten

Annonseinformasjon

Lekker 4-roms med privat terrasse på 13m² - Garasjeplass med EL-lader - Kjøkken 2024 - Varmtvann, TV/fiber, fyring inkl.