Arealeffektiv 2-roms i 1. underetasje | Balkong på 12 m² | Moderne kjøkken m/​ int. hvitevarer | Sentralt

Leilighet i underetasje
BRA-i:
Underetasje: 43 kvm Gang, kjøkken, bad, soverom
TBA:
Underetasje: 12 kvm Balkong

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.   Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg. 

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, tv/bredbånd, utvendig vedlikehold, vaktmestertjeneste, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Renter fellesgjeld: kr 1 331,-
- Felleskostnader: kr 3 625,-
- Avdrag fellesgjeld: kr 386,-
- TV/Bredbånd: kr 470,-

Det ble vedtatt en økning i felleskostnadene fra 01.01.2026 til kr 5 812,- per måned.
I tillegg står borettslaget foran et større rørprosjekt og vurderer utskifting av inngangsdører, noe som kan medføre ytterligere økning i felleskostnadene.

Borettslaget har ikke en IN-ordning for individuell nedbetaling av fellesgjeld.
Lading av elbil/hybrid betales individuelt av den enkelte beboer via Elaway.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 260.
 
Sum omkostninger: Kr 1 350.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).