4-roms over 2 plan på 106 m² BRA-i | Egen inngang og 2 bad | 2 solrike balkonger | Garasjeplass - Total oppussingsobjekt

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 56 kvm Stue, bad, gang og to soverom.
2. etasje: 50 kvm Entré, gang, kjøkken, soverom, bod og bad.
BRA-e:
2. etasje: 6 kvm Bod med et gulvareal på ca. 5,5 m². Grunnet skråtak er det kun 4 m² som er måleverdig og medberegnet i arealoversikten. Bod på enden målt til 1,66 m² og er medberegnet i arealoversikten som BRA-e.
TBA:
3. etasje: 10 kvm Utgang fra stuen til vestvendt balkong målt til 9,68 m².
2. etasje: 14 kvm Utgang fra stuen til vestvendt balkong målt til ca. 14 m².

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler eller USBL for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Totale felleskostnader pr. 01.02.2026 er kr. 7 660,- per måned som inkluderer TV/internett (grunnpakke), mnd.leie parkering, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift av borettslaget og nedbetaling av andel fellesgjeld.

Felleskostnader drift: kr 5 108,-
Avdrag IN-lån: kr 1 949,-
Renter IN-lån: kr 63,-
Tilleggsytelser: Restverdi varme kr 200,-
MND.LEIE BILPLASS plass 203 kr 230,-
Trappevask kr 110,-


Det forekommer individuell måling av fjernvarme hvor andelseierne blir fakturert månedlig av faktisk forbruk. Dette kommer i tillegg til felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjelden/felleskostnader vil kunne endre seg ved økning av rentenivå (kapitalkostnader), økte energipriser/kommunale avgiter o.l. og evt. ved vedtak/endringer vedtatt på generalforsamling. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en månedes skriftlig varsel. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Nåværende fellesgjeld er forventet nedbetalt 01.02.2027. Totale felleskostnader er da etter dagens tall forventet å utgjøre kr. 5 648 pr. mnd. Fellesgjelden er tilknyttet IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Ta konakt med USBL direkte for mer informasjon.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 255,-
 
Omkostninger: kr. 9 345,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.