Pen, lys leilighet m/​3 soverom | Solrik balkong | God planløsning | 3. etg. | Kort vei til det meste | God standard

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 79 kvm Entré, soverom, soverom 2, soverom 3, stue, kjøkken, bad/vaskerom, kott, gang
BRA-e:
Kjeller: 13 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 9 kvm Terrasse- og balkongareal

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl Alle kjøpere må være medlem av Usbl før overtakelse, kr 350,- pr. person.

Fellesutgiftene inkluderer avdrag/renter felleslån, lønnskostnad, styrehonorar, energikostnad, kostnad eiendom/lokale, kommunale avgifter/renovasjon, lisens HMS, vedlikehold og andre lisenser, verktøy, inventar og driftsmateriell, reparasjon og vedlikehold, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, andre honorar, TV/bredbånd, kostnad trans.midl/arb.mask/utstyr, kontingent og gaver, forsikring, andre kostnader etc.

Felleskostnader: Avdrag felleslån kr 225,-
Renter felleslån kr 2 472,-
Felleskostnader kr 4 537,-
Renter felleslån kr 304,-
Avdrag felleslån kr 2 105,-
Tilleggsytelser: Vedlikeholdsfond kr 200,-

Totalt kr 5 843,- pr mnd.

Felleskostnadene inkluderer nå både ordinær drift, innføring av eiendomsskatt for 2025 samt ekstra avsetning til framtidig vedlikehold. Borettslaget har gjort dette for å sikre god økonomi og forutsigbarhet for beboerne. Det er samtidig prognosert at eiendomsskatten vil øke i 2026, noe som kan påvirke felleskostnadene noe. Totalt sett gir dette en trygg og godt planlagt økonomi for borettslaget.

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

2 750 000,00 (Prisantydning)
184 614,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 934 614,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 255,00 (Gebyr forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 345,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 943 959,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.