Spennende oppussingsobjekt med balkong. In-ordning. Separat kjøkken. Bad og WC. Klausulert for blinde/​svaksynte. Heis

Det foreligger forkjøpsrett for andelseierne. Borettslaget er frittstående. Borettslaget er klausulert for blinde og synshemmede. Ved avhending av en andel har de andre andelseierne forkjøpsrett. Når en ny leilighet legges ut for salg skal styret markedsføre dette via sosiale medier og Blindeforbundets egne informasjonskanaler som Radio Z, Synspunkt eller andre informasjonskanaler for synshemmede. Forkjøpsretten må gjøres gjeldende: innen tjue dager fra laget får skriftlig melding om at andelen har skiftet eier, med opplysninger om pris og andre vilkår, eller innen fem dager dersom laget har fått skriftlig forhåndsvarsel om at andelen skal skifte eier, og varselet er kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før melding om at andelen har skiftet eier. -Styret skal sørge for at andelseierne varsles med oppslag på tavlene og elektronisk til de som ønsker det, om de meldinger og forhåndsvarsler styret har fått om eierskifte. Styret setter en frist for når en forkjøpsberettiget må gjøre sin rett gjeldende overfor laget. Fristen må ikke være kortere enn fem hverdager. Laget skal så skriftlig framsette kravet om at forkjøpsretten gjøres gjeldende overfor avhender og erverver av andelen innenfor de frister som framgår av forrige ledd. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.

Varmtvann uten avregning til leiligheter, kommunale avgifter, festeavgift til Oslo kommune, oppvarming fellesarealer deriblant berederrom til varmtvann, forsikring av bygget, vaktmestertjenester/trappevask, internett, kabel-tv, forretningsførsel/revisjon/styrehonorar m.m. I følge mail fra styreleder datert 29.01.2026.

I følge mail fra styreleder vil felleskostnadene også øke i 2027. Han anslår en økning på ca. 5%, men det avhenger av økningen av kostnader til blant annet kommunale avgifter.