Delikat og moderne 4-roms med heis. Garasjeplass med el-lader. Sydvendt balkong. Felles takterrasse. Vannbåren varme.

BRA-i:
4. etasje: 79 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og innvendig bod.
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Kjellerbod. Boden er merket med 91/4028. Bod er påvist av eier og merket med leilighetsnummer.
TBA:
4. etasje: 13 kvm Sydvendt balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

TV/internett (grunnpakke), garasjeplass, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnader fordeler seg slik:
- Garasje, kr. 109,-
- Felleskostnader, kr. 4 216,-

I tillegg fakturerer forretningsfører faktisk forbruk av oppvarming/fyring og strømforbruk for el-bil laderen på medfølgende garasjeplass. For desember 2025, ble selger fakturert kr. 1 264,- for energiforbruk ink. el-bil lading. For juli 2025, ble selger fakturart for kr. 617,- for energiforbruk ink. el-bil lading.

I månedene mai, juni, september og november, ble det fakturert kr. 103,- for eiendomsskatt gjennom månedlige felleskostnader.

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker boligens andel av borettslagets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget kan ha tatt beslutninger om endring/økning i felleskostnader etter at markedsføringen har blitt utarbeidet.

7 350 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
7 359 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)
7 368 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
7 371 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.