Eksklusiv utsiktsleilighet med to innglassede balkonger - Nybygg fra 25 - Gjennomgående - Heis - Garasjeplass m/​lader

Leilighet
BRA-i:
5. etasje: 107 kvm : Entré, bod, soverom, soverom 2, soverom 3, bad/vaskerom, bad 2, stue og kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm : Bod.
BRA-b:
5. etasje: 28 kvm : Innglasset balkong, innglasset balkong 2.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Totale felleskostnader på kr 23 651,- per måned som dekker varmtvann og fjernvarme, kommunale avgifter, eiendomsskatt, garasjeplass, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift av borettslaget og nedbetaling av andel fellesgjeld.

Herav;
Renter IN-lån: kr 17 868*
Fellesutgifter (lik fordeling): kr 1 564
Drift/vedlikehold (areal): kr 3 667
Drift garasjeanlegg: kr 152
Varmtvann (Akonto): kr 200
Fjernvarme (Akonto): kr 200

*IN-lån:
Borettslaget har inngått avtale om IN-ordning, som gjør at andelseier kan nedbetale hele eller andel av fellesgjelden. Ved nedbetaling av hele andel fellesgjeld på kr 4 380 000,- per 02.02.2026, vil felleskostnadene reduseres med kr 17 868,- per måned. Totale felleskostnader vil da være på kr 5 783,- per måned.

Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke varslet om endring på lånerenten. For beboerne vil dette medføre at faktura på felleskostnadene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje årlig pr 31/12.

Varmtvann og fjernvarme betales inn etter et fastsatt Akontobeløp pålydende 200,- i mnd per måler. Dette vil avregnes mot faktisk forbruk årlig, eller ved eierskifter. Ergo vil andelseier bli belastet faktisk forbruk, og gjennom avregning få tilbakebetalt eller etterfakturert differanse.

7 460 000,00 (Prisantydning)
4 380 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
11 840 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
11 841 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.