Velkommen til Elvegata 10I! Foto: Normann Foto AS

Vesterntangen

Sentrumsnært rekkehus over 2 plan med 3 soverom | Solrikt og usjenert atrium | EL-bil lader, badstue og ny varmepumpe

Prisantydning2 990 000 kr

Totalpris: 3 119 767 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 128 417 kr
Felleskost/mnd.: 3 605 kr
Fellesformue: 32 065 kr
Formuesverdi: 704 820 kr
Verditakst: 2 900 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 114 m² (BRA-i)
Bruksareal: 133 m²
Eksternt bruksareal: 19 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 48 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1964
Energimerking: D - Gul
Rom: 4
Tomteareal: 5 707 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Garasje m/bod og badstue
BRA-e:
1. etasje: 19 kvm Garasje, 2 boder, badstue

Rekkehus
BRA-i:
1. etasje: 57 kvm Vindfang, hall m/trapp, kjøkken, stue
Underetasje: 57 kvm Hall m/trapp, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, soverom 3, bod, toalettrom
TBA:
1. etasje: 46 kvm Terrasseplatting av treverk ut fra etasje/hovedytterdør, delvis takoverbygget, ca 46 m².
Underetasje: 2 kvm Balkong av treverk ut fra soverom/kjeller, ca 2 m².

Forkjøpsrett

Alle boliger i borettslag tilknyttet Ringbo BBL skal utlyses på forkjøpsrett med visse unntak. Forkjøpsretten avklares etter at kjøpekontrakt/melding om eierskifte er gitt til Ringbo. Forkjøpsretten annonseres fortløpende på www.ringbo.no/Forkjøpsrett. Ved forhåndsvarsling må melding oversendes med opplysninger om boligens adresse og eiers navn, adresse og telefonnummer.

Felleskostnader inkluderer

Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter som renovasjon, feieavgift, eiendomsskatt, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold.

Totale felleskostnader per måned: kr 3 605,-

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Driftskostnader: kr 2 593,-
- Renter: kr 539,-
- Avdrag: kr 473,-

Borettslaget har ikke individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Felleskostnadene kan endres med en måneds skriftlig varsel. Størrelsen på felleskostnadene kan påvirkes av endringer i rentenivået på borettslagets lån, samt vedtak på generalforsamlingen.

Omkostninger

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 1 350 Sum omkostninger
+ gebyr for forhåndsavklart forkjøpsrett, kr 6 725,- som kommer i egen faktura fra Ringbo BBL.

Kr 7 100 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 450 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr 9 900 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 11 250 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 725,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3305

Gårdsnr: 316

Bruksnr: 52

Borettslag-navn: Thorseplassen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953241625

Borettslag-andelsnummer: 1560

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Hage

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Bademulighet

Turterreng

Lademulighet

Visning

torsdag, 12. februar

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Husk påmelding til visning. For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 480 64 074.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Elvegata 10i! Her bor du attraktivt og rolig med kort vei til sentrum og Randselva som nærmeste nabo.

Dette er et innholdsrikt rekkehus med en fin beliggenhet på Vesterntangen. Herfra er det gangavstand til alt Hønefoss sentrum har å by på. Boligen har en praktisk planløsning over to plan, med en stor, delvis overbygget terrasse ved inngangspartiet og en balkong med trapp ned mot elven. Nyt rolige dager i et trygt og veletablert nabolag.

Stor og delvis overbygget terrasse på ca. 46 m². Ny varmepumpe fra 2024. Frittliggende garasjebygg med bod og badstue. Vedovn i stuen for ekstra varme og hygge. Elbillader. Tillatt med dyrehold.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 12. februar

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Husk påmelding til visning. For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 480 64 074.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	449340463
Sist endret	05. feb. 2026 13:05
Referanse	1210260004

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentrumsnært rekkehus over 2 plan med 3 soverom | Solrikt og usjenert atrium | EL-bil lader, badstue og ny varmepumpe

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Ringerike

Martin Molandsveen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Ringerike

Martin Molandsveen

Bildegalleri

Sentrumsnært rekkehus over 2 plan med 3 soverom | Solrikt og usjenert atrium | EL-bil lader, badstue og ny varmepumpe

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Ringerike

Martin Molandsveen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Ringerike

Martin Molandsveen

Annonseinformasjon