Flott 2-roms leilighet m/​utsikt - Solrik og innglasset balkong på 16 kvm - Heis - Felles p-plass - Innflytningsklar

Leiligheten er tilknyttet Soltoppen Borettslag. Borettslaget består av 40 leiligheter. Forretningsfører er Bosør, tlf. 37 00 54 50 Dugnad må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt. Planlagte påkostninger: På generealforsamlingen i 2025 fremmet styre en sak om å få godkjennelse fra generalforsamlingen til å fortsette planleggingsarbeidet for en fremtidig oppussing/rehabilitering av boligblokka. I innkallingen til generalforsamlingen i 2025 var det utarbeidet en liste for hva styret vurderer og ønsker å gjøre for å oppgrader. Dette gjelder følgende: - Dekke over gamle heisdører - Sparkling og maling av mur fasade utvendig - Male bod arealene - Male trappeoppgangene - Utbedre/skifte dørene fra trapp til fellesverandaene - Utbedre fellesverandaene - Oppgradere branndører i alle etasjer - Male/pusse opp fellesarealene i alle etasjene. Male fellesarealer og inngangsdører i samme farge - Oppussing av vaskeriet - Bytte gulvbelegg - Nye postkasser - Nytt inngangsparti I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5 624,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-TV og internett, byggforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, renhold i fellesareal m.m.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Driftskostnader: kr. 2.337,- ( inkl.
Avdrag felleslån: kr. 1.358,- (fordelt på tre lån, hhv. kr. 172, kr. 973 og kr. 213,-)
Renter felleslån: kr. 1.100,- (fordelt på tre lån, hhv. kr. 324,-, kr. 604,- og kr. 172,-)
Avsetning fremtidige kostnadsøkninger: kr. 150,-
Vask fellesareal: kr. 125,-
Dugnad: kr. 50,-
Telia TV/Bredbånd: kr. 504,-

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 990 000,00 Prisantydning
373 029,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 363 029,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 382 281,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------