Lys og lekker 3-roms med solrik, vestvendt balkong | Klassiske detaljer og god takhøyde | Sentralt

Leilighet i 2. etasje
BRA-i:
2. etasje: 61 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.
TBA:
2. etasje: 4 kvm Balkong.

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran.

- Totalbeløp felleskostnader: 5 202 kr i måneden
- Avdrag felleslån: 216 kr i måneden
- Renter felleslån: 452 kr i måneden
- Internett: 414 kr i måneden

Felleskostnader etter avdrag og renter: 4 534 kr i måneden

- Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.
- Borettslaget/boligaksjeselskapet mottar eiendomsskatteseddel fra Eiendomsskattekontoret og blir fakturert eiendomsskatt sammen med de kommunale avgiftene til Oslo kommune.

I felleskostnadene inngår 1000/1000mps fiber fra Global Connect, varmtvann, trappevask, felles bygningsforsikring, diverse drift og vedlikehold av fellesarealer, styrehonorar, forretningsførsel, kommunale avgifter m.m.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

6 100 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
106 247 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
6 206 247 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 255 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 645 (Omkostninger totalt)
18 545 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 345 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
6 215 892 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 224 792 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 227 592 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.