DNB Eiendom v/ Ånon Flåta presenterer Cathinka Guldbergs veg 7F!

Nybu

Sentrumsnær 2-roms andelsleilighet med trappefri adkomst og usjenert beliggenhet | Balkong | Fast p-plass

Prisantydning2 100 000 kr

Totalpris: 2 196 747 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 95 657 kr
Felleskost/mnd.: 5 317 kr
Fellesformue: 52 360 kr
Formuesverdi: 751 543 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 66 m² (BRA-i)
Bruksareal: 66 m²
Balkong/Terrasse: 3 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1991
Energimerking: E - Oransje
Rom: 2
Tomteareal: 2 728 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 66 kvm Entré, bod, gang, bad, soverom, stue/kjøkken
TBA:
1. etasje: 3 kvm

Forkjøpsrett

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 1 uke. Konferer eventuelt med megler. For å kunne eie en andelsbolig er man pliktig å være medlem av boligbyggelaget. Kostnader vedrørende medlemskap er pt. kr. 300,- pr. andelseier. Ta kontakt med USBL for informasjon vedrørende medlemsskapet.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader: kr. 5317,- i måneden som fordeles slik:

- Avdrag felleslån: kr. 330,- i måneden.
- Renter felleslån: kr. 615,- i måneden.
- Felleskostnader drift: kr. 4 372,- i måneden.

Felleskostnadene dekker kommunale avgifter/renovasjon, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, drift og vedlikehold, snøbrøyting m.m.

Borettslaget har planer om å kjøpe opp ladeplasser som kommunen ikke benytter lenger. Megler er ikke kjent med tidsperspektiv eller det økonomiske bildet.
- Endringsvarsel felleskostnader info: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Omkostninger

2 100 000,00 (Prisantydning)
95 657,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 195 657,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 196 747,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3405

Gårdsnr: 60

Bruksnr: 111

Borettslag-navn: Guldberg Brl

Borettslag-orgnummer: 959767572

Borettslag-andelsnummer: 7

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Visning

onsdag, 11. februar

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Sentral 2-roms leilighet i Cathinka Guldbergs veg 7F!
Leiligheten ligger i et fredelig og sentralt område på Nybu, med nærhet til marka, lysløype og flotte turstier. Kort gangavstand til sentrum, Maihaugen og sykehuset. Strandtorget byr på 65 butikker og er nært. Gode kollektivmuligheter med buss like ved og tog fra Lillehammer stasjon til Oslo, Hamar og Lillestrøm. OL-anleggene og Stampesletta med treningsfasiliteter ligger ca. 1,3 km unna.

Leiligheten byr på entré, gang, bad, ett soverom, bod og en delvis åpen kjøkken/stue-løsning med utgang til leilighetens balkong på 3kvm.

Leiligheten disponerer en fast parkeringsplass utenfor døra. (Fremtidig muligheter for lading) Gratis parkering på gjester til boligene.

Velkommen på visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 11. februar

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	449199748
Sist endret	03. feb. 2026 13:42
Referanse	503260021

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentrumsnær 2-roms andelsleilighet med trappefri adkomst og usjenert beliggenhet | Balkong | Fast p-plass

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Ånon Flåta

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Ånon Flåta

Bildegalleri

Sentrumsnær 2-roms andelsleilighet med trappefri adkomst og usjenert beliggenhet | Balkong | Fast p-plass

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Ånon Flåta

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Ånon Flåta

Annonseinformasjon