Attraktiv enebolig med skjermet beliggenhet. 2 bad. To solrike terrasser. Carport. Familievennlig, nære Ladestien

Kvaliteter ved Charlotte Voigts vei 56

Beliggende i Sjøhaven boligområde ikke langt fra Rotvollfjæra og sjøen. Området beskrives best som barnevennlig og naturskjønt, men likevel sentralt. Man har tilgang til stort friareal, lekeplasser og fotballbane like ved huset, samt nærhet til ladestien og flere fine badeplasser. Grilstad Marina ligger i umiddelbar nærhet. Sirkus kjøpesenter, Lade og Solsiden er bare en liten sykkeltur unna.

• Vannbåren gulvvarme i entre, kjøkken og spisestue bidrar til en effektiv og behagelig oppvarming av hele etasjeplanet
• Hovedetasjen er gjennomgående med flott 1-stavs gulv
• Lave felleskostander (tv, internett, vedlikehold på utvendig bygg, forsikring på bygningsmasse, plenklipping, brøyting)
• Egen carport ved siden av huset samt 2 stk boder med tilgang fra carport og fra hagen
• Einar Rønning designkjøkken er oppgradert ut ifra prosjektert standard
• Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner i begge etasjer
• Listefritt mellom vegg/tak i alle rom
• Terrasse ca 45 kvm lagt sommer 2023
• Lokal badestrand, Hasselbakken innen 10 min gange
• 10 min gange til nystranda på Grilstad
• Kiwi 400 meter, Coop Extra 700 meter

Innhold

Hovedetasje

Fra inngangspartiet kommer man inn i flislagt entré med vannbåren gulvvarme. Man har direkte tilgang til bad, noe som er spesielt praktisk med tanke på barn. Badet er oppgradert ut ifra prosjektert standard med påkostet baderomsinnredning med ekstra lagringsplass.

Hovedetasjen er gjennomgående med flott 1-stavs gulv. Vannbåren gulvvarme i entre, kjøkken og spisestue bidrar til en effektiv og behagelig oppvarming av hele etasjeplanet. Man har i tillegg balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner i begge etasjer.

Einar Rønning designkjøkken er oppgradert ut ifra prosjektert standard med himlingshøye overskap, praktiske kjøleskuffer fra Norcool, induksjonstopp og stekeovn fra Husqvarna samt Siemens toppmodell oppvaskmaskin fra 2018. Benkeplate og ventilator er ny i 2022.

Stuedel er tilrettelagt for sofa- og tv-stue, egen dør gir mulighet til å stenge av stuen fra øvrige rom på hovedplanet. Ekstra høy himling på kjøkken og spisestue gir hovedetasjen en romslig atmosfære. Det finnes flere eksempler i nabolaget på at sofastuen er benyttet til boligens soverom nr. 4.

2. etasje

I 2. etasje finner man 3 soverom og bad. Felles for soverommene er at de fremstår skjermet noe som bidrar til et godt sovemiljø. 2 av soverommene i 2. etasje har fjordutsikt. Badet er familietilpasset med badekar.

Fra 2. etasje har man utgang til sørvestvendt takterrasse med sol store deler av dagen og kvelden.

Beliggenhet

Beliggende i Sjøhaven boligområde ikke langt fra Rotvollfjæra og sjøen. Svært attraktiv sentral og samtidig landlig beliggenhet. Området beskrives best som barnevennlig hvor man har tilgang til lekeplass og fotballbane like ved huset.

Boligen ligger helt inntil frodige og sjønære turterreng. Ladestien ligger 5-10 minutters gange fra boligen. Der finner du flere badestrender/badeplasser i umiddelbar nærhet. Charlottenlund velforening har etablert molo og sandstrand i Hasselbakkfjæra som er et populært tilbud for beboerne i området. Østover langs Ladestien er det ca. 30 min. gangavstand til Hansbakkfjæra. Vestover finner du Rotvollfjæra, Devlebukta, Sponhuset, Djupvika, nye Ladekaia restaurant, og Korsvika. Likeså er det en kjapp kjøretur til Reppemarka og Estenstadmarka.

Det er få minutters gange til offentlig kommunikasjon. Buss til sentrum tar ca. 10-15 minutter via Leangen, Innherredsveien og Solsiden.

Oppgradering/ vedlikehold

Boligen er gjevnlig vedlikehold og oppgradert, her nevnes bla:

• Listefritt mellom vegg/tak i alle rom.
• Innebygd skjultanlegg for lyd fra tv på stue i 1 etg
• Terrasse ca 45 kvm lagt sommer 2023
• Nyoppusset trapp fra 1 til 2 etg jan 2026
• Sameiet har høsten 2025 renovert og byttet ut spiler og bordkledning på terrassen, både mot nord og sør. Dette er gjort i alle boenheter.
• Termostat for fjernvarme byttet ny i november 2025
• Integrert oppvaskmaskin ny i 2025

Areal

Totalt BRA 94,0 kvm

Nøkkelinformasjon

Oppdragsnummer

164260006

Betegnelse

Matrikkel gnr. 16, bnr. 477, snr. 40 i Trondheim kommune

Oppdragsansvarlig

PrivatMegleren Benum & Johansen (Benum & Johansen AS) / Peder Benum

Eier

Tormod Bjerkeset og Kjersti Andréa Tråsdahl

Eiendomstype

Enebolig

Eierform

Eierseksjon eiendom

Byggeår

2010

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 94,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 89,0 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5,0 kvm

I tillegg:

- TBA (terrasse-/balkongareal): 56,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje inneholder

- BRA: 58 kvm - inneholder: entré/gang, stue, kjøkken, bad, TV stue og en utvendig bod.

- BRA-i: 53 kvm - inneholder: entré/gang, stue, kjøkken, bad og TV stue

- BRA-e: 5 kvm - inneholder: utvendig bod

2. etasje inneholder

- BRA: 36 kvm - inneholder: gang, bad og 3 soverom.

- BRA-i: 36 kvm - inneholder: gang, bad og 3 soverom.

Boligen inneholder også 56 kvm TBA, fordelt 40 kvm terrasse i 1. etasje, og 16 kvm veranda/balkong i 2. etasje.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Antall rom

Tomtetype / areal

Tomtetype eiet / 23910,40 kvm

Eiendom / Hage

Tomt

Tomten er eiet og måler 23910,40 kvm.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Bebyggelse

Byggemåte

Kjedet enebolig er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende panel og stående panel. Taket er et saltak og er utvendig tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3-lags isolerglass.

Utstyr

Integrerte hvitevarer:

Kjøleskap, Platetopp, Stekeovn og Oppvaskmaskin.

Varmtvannsbereder.

Innbo og løsøre

Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.

Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Oppvarming / Teknisk

Fjernvarme. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering / Garasje

Carport og biloppstillingsplass. Ved innkjøringen til feltet er det gjeste parkeringsplasser.

Parkering: Til hver boenhet er det tilstøtende biloppstillingsplass/carport seksjonert som tilleggsareal.

Dersom sameiet har innført bestemte områder for parkering og kjøring av motorkjøretøy, benyttes disse. De som eventuelt er tildelt garasje eller egen plass, tar først i bruk den før fellesparkeringen benyttes. Kjøring og parkering på gårdsplasser, gang- og sykkelveger er ikke tillatt, bortsett fra nødvendig nyttekjøring.

Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten

Sammendrag av tilstandsrapport

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Vidar F. Olsen med dato: 04.02.2026.

Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

TGIU: 2

TG1: 10

TG2: 4

TG3: 0

Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2:

• Bad 1 etasje - Totalvurdering av overflater: TG2 settes da det er bomlyd i flere flis, spesielt ved dør.
• Bad 1 etasje - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett. TG 2 er gitt på bakgrunn av alder på fuktsikringen.
• Bad 2 etasje - Totalvurdering av overflater: TG 2:TG2 gis på grunnlag av at fall forholdene fra topp overflate ved sluk og topp overflate ved dør terskel er under forskriftskravene. Vindu og dør er uheldig plassert i våt sone.
• Bad 2 etasje - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett. TG 2 er gitt på bakgrunn av alder på fuktsikringen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.

Følgende punkter har fått tilstandsgrad IU:

• Bad 1 etasje - Totalvurdering av fuktsøk: Hulltaking er ikke utført da hjemmelshaver ikke godkjente dette.
• Bad 2 etasje - Totalvurdering av fuktsøk: Hulltaking er ikke utført da hjemmelshaver ikke godkjente dette.

Tilstandsrapport med nærmere detaljer følger som vedlegg til salgsoppgave.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Servitutter/rettigheter

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunentil å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon. Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Dagboknummer 577655, tinglyst 21.07.2011 - Seksjonering

SNR: 40
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1 / 60

Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Offentlige forhold

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen er tilkoblet offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger. Sameiet har ansvar for vedlikehold av private stikkledninger frem til offentlig punkt. Kostnader ved evt. utskiftinger av private ledninger fordeles iht. eierbrøk, evt. dekkes av oppsparte midler.

Eiendommen har adkomst via privat vei.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 17.03.2014.

Formuesverdi

Formuesverdien som primærbolig er kr 1 311 500,00 pr. 2024, og som sekundærbolig kr 5 245 999,00 pr. 2024.

Reguleringsforhold

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2022 - 2034, stadfestet 27.03.2025.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til:

• Fremtidig bebyggelse og anlegg
• Nåværende blå / grønnstruktur
• Byggegrense

Eiendommen omfattes også av følgende reguleringsplaner:

• r0468, Rotvoll nedre, gnr. 16/1 (29.3.2007). Reguleringsformål: Utbygging av lekeplass
• r0468a, Rotvoll Nedre, gnr 16 bnr 477, Sjøvegen og Ranheimsvegenm (25.3.2010). Reguleringsformål: Boligformål, med mer. Konferer med megler vedrørende spørsmål

Regulering under arbeid som berører / inkluderer eiendommen:

• r20250008, Haakon VII's gate - Grilstadkleiva
• r20250027, Ranheimsvegen 91, del av gnr/bnr 16/415

Energimerking

Boligen/fritidsboligen er energimerket med oppvarmingskarakter Lys grønn og energikarakter B.

Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.

Sameiet

Beskrivelse av eierseksjonssameiet

Sameiet Sjøhaven org. nr. 897 545 012 består av 60 boligseksjoner på eiendommen gnr. 16, bnr. 477 i Trondheim kommune.

REGNSKAP:

Sameiet hadde et årsresultat på kr. -849 532,-

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25. Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.

Dyrehold:

Det er tillatt med husdyr i sameiet.

Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på sameiets område.

Forkjøpsrett for sameiere

Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse

Sameiet praktiserer ikke styregodkjenning.

Økonomi

Energiforbruk og strømkostnad

Nåværende eier informerer om et forventet årlig strømforbruk på 7 735 kWh strøm i året.

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype. Øvrige kostnader som f.eks. oppgradering av internett, alarm, kabel-TV kommer i tillegg.

Faste kostnader

Fellesutgifter kr 2 400,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: TV / Internett, felles byggforsikring, drift sameiet.

Andre faste kostnader:

- Kommunale avgifter kr 24 305,- pr. år. Beløpet gjelder for 2025, hvorav kr ,- utgjør eiendomsskatt

- Forsikring gjennom Gjensidige Forsikring (polisenummer 91862644)

- Selger informerer om et forventet årlig strømforbruk på 7 735 kWh.

- Øvrige kostnader, som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og TV, kommer i tillegg

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Kostnader som strøm- og forsikringskostnad vil følgelig variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

Andel fellesgjeld / formue

Andel fellesgjeld kr 0,-. Beløp pr. 14.01.2026.

Andel fellesformue kr 2 545,-. Beløp pr. 31.12.2025.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.

Totale kostnader

Prisantydning kr 6 650 000,-

Andel fellesgjeld kr 0,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr 166 250,00

Boligkjøperforsikring IF kr 12 900,00

Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00

Tingl.gebyr skjøte kr 545,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 6 830 240 (forutsatt salg til prisantydning).

Spesifikasjon av lån

Sameiet har ikke lån.

Diverse

Sammendrag fra selgers egenerklæring

1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

Svar: Ja, Noe fukt på listverk på døren ved badet, dette er utbedret og byttet.

11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Skiftet termostat for fjernvarme i oktober 202. Arbeid utført av: Værnes VVS

16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?

Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Sameiet har i løpet av høsten 2025 byttet ut alle defekte/råtne spiler og bordkledninger på begge terrassene. Dette er et arbeid som er utført på alle sameiets boenheter av faglærte. Lagt terrasse på husets bakside sommeren 2023. På dugnad, men med faglært hjelp. Arbeid utført av: Sameiet Sjøhaven.

Kopi av selgers egenerklæring følger som vedlegg til salgsoppgave.

Adgang til utleie

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt leie ut denne.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.

Ingen egen utleiedel.

Konsesjon / Odel

Det er verken konsesjonsplikt eller odelsforhold tilknyttet eiendommen.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Øvrige kjøpsforhold

Boligkjøperforsikring

I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. 

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse. 

Budgiving

Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk "gi bud" og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Meglers vederlag og utlegg

Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva

Foto: 6 000,00

Innhenting kommunale opplysninger: 5 000,00

Innhenting servitutter: 500,00

Markedspakke: 25 900,00

Oppgjør: 6 990,00

Overtagelse: 3 490,00

Tilrettelegging: 18 900,00

Visninger per stk: 3 490,00

Takstrapport: 13 000,00

Eierskiftegebyr, trekkes i oppgjøret (?): 6 725,00

Innhenting opplysninger forretningsfører (?): 5 500,00

Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19.000 + dokumenterte utlegg og tillegg. Alle beløpene er inkl. mva.

Vedlegg til salgsoppgaven

Tilstandsrapport

Selgers egenerklæring

Energiattest

Opplysningsbrev fra forretningsfører

Årsregnskap / budsjett

Protokoll

Vedtekter og eventuelle husordensregler

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Reguleringskart og bestemmelser

Liste over løsøre og tilbehør

Budskjema