Velkommen til Tiurvegen 26! Fotograf Ole Kaldal v/Efkt Norge AS

Pen 4-roms i 2. etg. med 3 soverom og god planløsning | Sydvendt balkong | Bad fra 2018 | Garasje

Prisantydning1 900 000 kr

Totalpris: 2 182 618 kr
Omkostninger: 10 103 kr
Fellesgjeld: 272 515 kr
Felleskost/mnd.: 7 419 kr
Fellesformue: 10 191 kr
Formuesverdi: 612 712 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 98 m² (BRA-i)
Bruksareal: 125 m²
Eksternt bruksareal: 27 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1980
Energimerking: E - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 13 813 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 98 kvm Entré/gang, tre soverom, bad, kjøkken, vaskerom og stue.
BRA-e:
2. etasje: 4 kvm Bod
Kjeller: 10 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 9 kvm

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 13 kvm Garasje

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader per måned: kr 7 419,-

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4 580,-
- Renter fellesgjeld: kr 1 133,-
- Avdrag fellesgjeld: kr 1 265,-
- Vedlikeholdsfond: kr 341,-
- Trappevask: kr 100,-

I tillegg er TV og internett inkludert i felleskostnadene samt kommunale avgifter.

Borettslaget planlegger utskifting av vinduer, og det er varslet at dette vil medføre en vesentlig økning i husleien. Kjøper må også være oppmerksom på at felleskostnadene kan endres som følge av renteendringer på fellesgjelden eller andre vedtak i borettslaget.

Omkostninger

Kr 1 900 000 Prisantydning
Kr 272 515 Andel av fellesgjeld
Kr 2 172 515 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger
Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 8 213 Gebyr forkjøpsrett
Kr 800 Medlemskap i boligbyggelag
Kr 10 103 Sum omkostninger

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig.

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 509 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 26

Bruksnr: 165

Borettslag-navn: Langerudberget Borettslag AL

Borettslag-orgnummer: 950 866 489

Borettslag-andelsnummer: 43

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Utsikt

Turterreng

Visning

onsdag, 11. februar

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Tiurvegen 26! Her får du en flott 4-roms andelsleilighet i et rolig og barnevennlig område.

Dette er et hjem for deg som verdsetter nærhet til naturen, men samtidig vil ha kort vei til alt du trenger i hverdagen. Med skogen som nabo kan du nyte rolige dager og fine turer rett utenfor døren. Leiligheten har en god planløsning med tre soverom, moderne kjøkken og en romslig stue med utgang til balkong. Her kan du skape et trivelig hjem i et trygt og etablert nabolag.

Høydepunkter:
- Delikat, flislagt bad fra 2018 med varmekabler
- Garasjeplass med motorisert port og strøm
- Ny laminat i stue, kjøkken og gang fra 2024
- Koselig vedovn i stuen
- Overbygget balkong på 9 m²
- To boder for god lagring

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

onsdag, 11. februar

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	449187714
Sist endret	03. feb. 2026 08:44
Referanse	6022260173

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Pen 4-roms i 2. etg. med 3 soverom og god planløsning | Sydvendt balkong | Bad fra 2018 | Garasje

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Lars-Ola Hoel

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Lars-Ola Hoel

Bildegalleri

Pen 4-roms i 2. etg. med 3 soverom og god planløsning | Sydvendt balkong | Bad fra 2018 | Garasje

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Lars-Ola Hoel

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Lars-Ola Hoel

Annonseinformasjon