Arealeffektiv 2-roms i 6. etg. med smart planløsning | Vestvendt balkong | Bad fra 2023 | Heis | Fjernvarme & VV inkl.

Boligbygg med flere boenhet ...
BRA-i:
6. etasje: 32 kvm Entré, bad, soverom, stue/kjøkken
TBA:
6. etasje: 6 kvm Vestvendt balkong

Kjellerbod
BRA-e:
2 kvm Bod

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i OBOS forkjøpsrett. OBOS har i henhold til lov om borettslag, §4-15, 20 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Fristen reduseres til 5 hverdager dersom OBOS har mottatt et forhåndsvarsel mer enn 15 dager før melding om salg/akseptert bud er mottatt. Salgsansvarlig plikter å sette seg inn i de bestemmelser som gjelder for forkjøpsretten, samt informere interessenter om disse. Salgsansvarlig må sørge for visning/at boligen er tilgjengelig for visning. Meldefristen for å melde interesse for å kunne benytte forkjøp er minimum 5 hverdager etter utlysning på https://www.obos.no/brukt-bolig/bruktboliger-med-forkjopsrett/.

Totale felleskostnader per måned: kr 5 302,-

Beløpet er en a-konto og kan variere basert på borettslagets faktiske kostnader og renteendringer på felleslånet.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 3 179,-
(Dekker borettslagets driftskostnader, inkludert fyring, varmtvann, bygningsforsikring, vaktmestertjenester, vedlikehold av fellesarealer og kommunale avgifter)
- Kapitalkostnader (IN-lån): kr 1 726,-
(Fordelt på kr 1 294,- i renter og kr 432,- i avdrag)
- TV/bredbånd: kr 397,-
(Gjelder avtale med Telenor for 'komplett 100 T-We boks 2')

Borettslaget har et lån med flytende rente. Kapitalkostnadene (renter og avdrag) vil derfor endres ved rentejusteringer. Det er en IN-ordning som gir mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld, noe som vil redusere de månedlige kapitalkostnadene for denne andelen.

3 250 000,00 (Prisantydning)
299 163,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 549 163,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
8 600,00 (Boligkjøperforsikring - Söderberg)
545,00 (Tinglysing hjemmelsovergang)
545,00 (Tinglysing pantedokument)
 
9 690,00 (Omkostninger totalt)
 
3 558 853,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
 

 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.