Simen Grevskott v/Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Edvard Munchs vei 83. Foto: Henrik Eriksen v/Fotostallen

Lys 2-roms med usjenert, vestvendt balkong og garasje med elbillading. Kort vei til marka og t-bane. Nye vinduer 2024

Prisantydning3 690 000 kr

Totalpris: 4 090 524 kr
Omkostninger: 111 360 kr
Fellesgjeld: 289 164 kr
Felleskost/mnd.: 3 977 kr
Fellesformue: 34 682 kr
Formuesverdi: 879 233 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 51 m² (BRA-i)
Bruksareal: 55 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1982
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 44 644 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 3 977,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-TV, internett, garasje, trappevask, vaktmester, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, honorarer m.m.

Fellesutgiftene fordeles slikt:
-Felleskostnader: 3 379,74
-TV/bredbånd: 597,52

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger. Styret informerer pr. 29.01.2026 at det må regnes med en økning på minst 5% i felleskostnader neste år.

Sameiets lån er avdragsfritt frem til mai 2029. Frem til da betales det dermed kun renter. Sameiet skal i regnskapet opplyse om hvor mye felleskostnadene vil øke etter utløpet av avdragsfri periode. Megler har ikke mottatt informasjon om dette fra forretningsfører, og det er derfor uklart hva felleskostnader etter avdragsfri periode vil utgjøre. Styret forteller den 29.01.2026 at de ikke har oversikt over hva felleskostnader vil bli etter avdragsfri periode er gått ut.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7200,- per år.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett via fellesavtale i sameiet. Dekoder kan medfølge.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

3 690 000,00 Prisantydning
289 164,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 979 164,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

99 470,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
850,00  Eierskiftegebyr garasje
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
111 360,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 090 524,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 109

Bruksnr: 37

Seksjonsnr: 166

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

mandag, 16. februar

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

tirsdag, 17. februar

18:15 – 19:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Simen Istre Grevskott v/Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Edvard Munchs vei 83 en romslig 2-roms leilighet på 51 m² med lyse rom og praktisk planløsning. Leiligheten ligger idyllisk til, omkranset av trær og naturskjønne omgivelser. Boligen byr på en vestvendt balkong med flott utsyn over sameiets grøntarealer samt medfølgende garasjeplass. Med kort vei til offentlig kommunikasjon, servicetilbud og flotte turområder har du alt du trenger i nærområdet. Velkommen til visning!

Kvaliteter:

Lys 2-roms med praktisk planløsning
Herlig vestvendt balkong på 10 m²
Garasje med elbillading
Kort vei til offentlig transport, barnehager og skoler
Vinduer og balkongdører fra 2024
Gode utleiemuligheter!
Hyggelige og grønne omgivelser

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

mandag, 16. februar

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

tirsdag, 17. februar

18:15 – 19:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	448682954
Sist endret	10. feb. 2026 08:48
Referanse	KR37.264

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 2-roms med usjenert, vestvendt balkong og garasje med elbillading. Kort vei til marka og t-bane. Nye vinduer 2024

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Bildegalleri

Lys 2-roms med usjenert, vestvendt balkong og garasje med elbillading. Kort vei til marka og t-bane. Nye vinduer 2024

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Annonseinformasjon