Flott og romslig 2-roms i 3. etasje med sørvestvendt balkong | Oppgradert | Veldrevet borettslag | Gratis parkering

BRA-i:
3. etasje: 43 kvm - Entre, soverom, bad, stue og kjøkken.
BRA-e:
3. etasje: 3 kvm - Bod.
Underetasje: 10 kvm - 2 boder i kjeller.
TBA:
3. etasje: 8 kvm - Balkong.

Ved overdragelse av andeler skal andelseierne i borettslaget ha forkjøpsrett ved salg. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. HOVEDREGEL FOR FORKJØPSRETT Dersom andel skifter eier, har disse forkjøpsrett i denne rekkefølge: 1. Andelseier i borettslaget. 2. Andelseiers slektninger i rett opp- eller nedstigende linje. 3. Andelseier i Boligbyggelaget TOBB, utpekt av boligbyggelaget.

FELLESKOSTNADER INKLUDERER:
- Felles bygningsforsikring
- Renholdstjenester
- Vaktmestertjenester
- Elektroniske fellesavtaler
- Kommunale tjenester og renovasjon

FELLESKOSTNADENE FORDELES SOM FØLGER:
- Felleskostnad renter: Kr. 181,-
- Felleskostnad driftsdel: Kr. 2 955,-
- Felleskostnad avdrag: Kr. 322,-
- Vasking korridor: Kr. 147,-
- Tillegg elektronsike fellesavtaler: Kr. 669,-

2 550 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
36 691 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 586 691 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 596 487 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 605 387 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 608 187 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.