Bildegalleri
Velkommen inn Konghellegata 10, presentert av Joakim Olsen Sandum i Tinholt Eiendomsmegling!
ROSENHOFF |
Rålekker fabrikkleilighet med hybel | 2 balkonger | Takhøyde 2,9 m | Oppusset i 2022 / 2024 | Garasje med lader
Prisantydning10 700 000 kr
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 131 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 137 m²
- Eksternt bruksareal
- 6 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 13 m² (TBA)
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1938
- Energimerking
- C - Mørkegrønn
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 4 628 m² (eiet)
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Heis
Offentlig vann/kloakk
Vaktmester-/vektertjeneste
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig
Lademulighet
Balansert ventilasjon
Visning
søndag, 08. februar
14:15 – 15:00
Eiendomsmegler Joakim Sandum ønsker deg hjertelig velkommen til visning!
mandag, 09. februar
17:00 – 17:45
Eiendomsmegler Joakim Sandum ønsker deg hjertelig velkommen til visning!
Om boligen
Velkommen inn i Konghellegata 10, beliggende sentralt til på Rosenhoff med alt man trenger rett utenfor døren.
Leiligheten ligger i et tidligere fabrikkbygg som ble totalrenovert og ombygget til boliger i 2009, noe som gir boligen et særpreg med svært gode kvaliteter. Den unike utformingen kombinerer industrielle elementer med store vinduer, god takhøyde og stramme, moderne linjer. Gjennomgående moderne standard, oppusset i 2024 og 2022.
Kvaliteter:
- 3-roms hoveddel og 1-roms hybel
- Balkong fra både hoveddel og hybel
- Stor felles takterrasse med fantastisk utsikt, og pent opparbeidet bakgård
- Hybel overtas med dagens leieforhold (skattefri inntekt på 15.495,-/mnd)
- Svært god takhøyde på ca. 2,9 m
- Vannbåren gulvvarme med soneregulering i de fleste rom (elektrisk oppvarming på bad og wc)
- Oppgradert elektrisk i 2022 og 2024
- Plejd app-styring av utvalgte lyskilder
- Varmtvann + vannbåren gulvvarme inkl. i felleskostnadene
- Garasjeplass med el-lader
- Kjellerbod på ca. 6 m²
Leiligheten ligger i et tidligere fabrikkbygg som ble totalrenovert og ombygget til boliger i 2009, noe som gir boligen et særpreg med svært gode kvaliteter. Den unike utformingen kombinerer industrielle elementer med store vinduer, god takhøyde og stramme, moderne linjer. Gjennomgående moderne standard, oppusset i 2024 og 2022.
Kvaliteter:
- 3-roms hoveddel og 1-roms hybel
- Balkong fra både hoveddel og hybel
- Stor felles takterrasse med fantastisk utsikt, og pent opparbeidet bakgård
- Hybel overtas med dagens leieforhold (skattefri inntekt på 15.495,-/mnd)
- Svært god takhøyde på ca. 2,9 m
- Vannbåren gulvvarme med soneregulering i de fleste rom (elektrisk oppvarming på bad og wc)
- Oppgradert elektrisk i 2022 og 2024
- Plejd app-styring av utvalgte lyskilder
- Varmtvann + vannbåren gulvvarme inkl. i felleskostnadene
- Garasjeplass med el-lader
- Kjellerbod på ca. 6 m²
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
TINHOLT Eiendomsmegling
Du vil kjenne forskjellen
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 448556054 |
|---|---|
| Sist endret | 01. feb. 2026 12:02 |
| Referanse | 201260027 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.