Skap ditt eget drømmehjem! Hjørneleilighet i høy første etasje med sydvendt balkong, fire boder, kort vei til kollektivt

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 53 kvm Entré, bad, kjøkken, soverom, stue og bod
BRA-e:
5. etasje: 4 kvm Bod på loft
Kjeller: 7 kvm To boder i kjeller
TBA:
1. etasje: 6 kvm Terrasse- og balkongareal

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

Totalbeløp felleskostnader: 3 972,5 kr i måneden
Felleskostnader inkluderer :
Lån nr: 8398714004; IN lån 1 - Akonto renter: 394,03 kr i måneden
Lån nr: 8398714004; IN lån 1 - Akonto avdrag: 322,27 kr i måneden
Forsikring, TV/bredbånd, kommunale avgifter, lønn vaktmester, felles strøm, faste avtaler
borettslaget har f.eks grøntområder, skadedyrbekjempelse etc.

Fra 01.01.2026 ble felleskostnadene endret med 8%. Dette ble vedtatt av styret i budsjettmøte.
- Styret har besluttet nytt låneopptak kr 15 millioner i forbindelse med piperehabilitering. Oppstart tidlig 2026.
- Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

3 900 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
166 228 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 066 228 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 076 024 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 084 924 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 087 724 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.