DNB Eiendom v/Tomas Hegre har gleden av å presentere Sandvikbakken 34A!

Sandvika

Meget lys, arealeffektiv 3-roms leilighet | Stor, solrik terrasse, nydelig utsikt | 2 faste garasjeplasser | IN-ordning

Prisantydning2 790 000 kr

Totalpris: 3 102 272 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 302 776 kr
Felleskost/mnd.: 10 528 kr
Fellesformue: 83 388 kr
Formuesverdi: 884 066 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 84 m² (BRA-i)
Bruksareal: 89 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 21 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1999
Energimerking: D - Gul
Rom: 3
Tomteareal: 3 115 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Kjedehus
BRA-i:
4. etasje: 84 kvm Gang, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, bod, stue, kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 21 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsrett

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. xx har meldt sin interesse. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Medlem i Storby 2 - Medlem i Bate

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene inkluderer avdrag/renter, Sandvigå fellesanlegg, styrehonorar, lønn etc, forretningsførerhonorar, tilleggstjenester forretningsfører, revisjonshonorar, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, TV og/eller internett, forsikringer, kommunale avgifter, energi/strøm, kontingent bbl, administrasjonskostnader etc.

Felleskostnader: A konto avdrag kr 1 362,-
Felleskostnader drift kr 4 473,-
A konto renter kr 286,-
Sandvigå fellesanlegg kr 407,-
A konto renter kr 436,-
A konto avdrag kr 1 585,-
Tilleggsytelser: TV-pakke kr 479,-
Måler: Strøm: 351-401 ( 351 - 25) kr 1 500,-

Totalt kr 10 528,- pr mnd.

Borettslaget har fått dispensasjon fra kravet om installering av AMS-målere og vil derfor fortsatt ha fellesmålt strøm med månedlig à-konto betaling og årlig avregning.

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Omkostninger

2 790 000,00 (Prisantydning)
302 776,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 092 776,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 102 272,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1108

Gårdsnr: 37

Bruksnr: 626

Borettslag-navn: Granberg

Borettslag-orgnummer: 959 808 198

Borettslag-andelsnummer: 401

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

torsdag, 12. februar

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Sandvikbakken 34A byr på en perfekt kombinasjon av nærhet til barnehager, skoler og flotte turområder som Dalsnuten og Lifjell. Kort vei til Sandnes sentrum, tog, buss og dagligvare. Holmavika, svømmehall og SATS ligger like ved. Ideelt for deg som vil bo sentralt, praktisk og naturnært!

Dette kan du glede deg til:

Beliggenhet høyt i terrenget - 4. etasje med nydelig utsikt mot Gandsfjorden
Lys, romslig stue/spisestue m/utgang til stor, solrik terrasse
Pent kjøkken med liten spiseplass, god skap- og benkeplass
2 soverom av fin størrelse
Innvendig bod og bod i 1. etasje m/oppbevaringsplass
2 faste garasjeplasser i underetasjen
TV-pakke inkludert i fellesutgiftene
IN-ordning
Lave omkostninger

Husk å melde deg på til visning, velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

torsdag, 12. februar

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	448525128
Sist endret	04. feb. 2026 12:20
Referanse	702260017

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Meget lys, arealeffektiv 3-roms leilighet | Stor, solrik terrasse, nydelig utsikt | 2 faste garasjeplasser | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Tomas Hegre

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Tomas Hegre

Bildegalleri

Meget lys, arealeffektiv 3-roms leilighet | Stor, solrik terrasse, nydelig utsikt | 2 faste garasjeplasser | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Tomas Hegre

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Tomas Hegre

Annonseinformasjon