Klassisk og vakker 4-roms hjørneleilighet med stukkatur og rosett. Vv og internett inkl. IN-ordning. Flott felles hage

Felleskostnadene er kr 9 609,- pr. mnd. og inkluderer bredbånd, varmtvann, betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, forretningsførsel, felles forsikringer, driftskostnader m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: kr 3 807,-
Bredbånd: kr 312,-
Kapitalkostnader felleslån: kr 276,-
Kapitalkostnader felleslån nr. 2: kr 687,-
Kapitalkostnader IN-lån: kr 3 125,-
Kapitalkostnader IN-lån nr. 2: kr 1 402,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i samsvar med borettslagets faktiske utgifter. Kapitalkostnadene kan justeres månedlig av forretningsfører etter renteendringer.

IN-ordning: ca kr 383 690,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 4 527,-, månedlige felleskostnader vil etter innfrielse være kr 5 082,- (med forbehold om likt rentenivå).

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 16 500,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av bredbånd, dette er inkludert i felleskostnadene.
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 950 000,00 Prisantydning
520 730,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 470 730,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 489 982,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.