Rålekker 4-roms endeleilighet med solrik markterrasse på 27 m². Meget god planløsning. Garasje m/​lader. Rett ved parken.

Fellesutgiftene er kr 5.997,- pr. mnd. og inkluderer: Fjernvarme og varmtvann a-konto, kabel-tv, fibernett, nedbetaling av fellesgjeld, vaktmester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift, vedlikehold, forretningsførsel m.m.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2026 med en økning på kr 34,- i kategorien Altibox Flex.

Felleskostnadene fordeles slik:
Altibox Flex kr 403,-
Avdrag lån kr 403,-
Felleskostnader kr 2.915,-
Fjernvarme à konto kr 2.107,-
Renter lån kr 169,-

I tillegg kommer felleskostnader for garasjeplass på kr 295,- pr. mnd.

Fjernvarme blir fakturert à konto sammen med felleskostnadene, og avregnes 1 gang pr år, senest i løpet av 2 kvartal påfølgende år. Avregningen for perioden avregnes eier av seksjonen på det tidspunkt avregningen sendes ut.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4.800,- pr. år. / 2.400 kwh. pr. år. Det er tegnet Norgespris. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Boligen er tilknyttet VikenFiber som leverandør av kabel-tv og fibernett. Sameiet har en fellesavtale Altibox Flex M som gir tre valgmuligheter. Ruter og TV-dekoder er inkludert i avtalen.

Alternativ 1:
Fiberbredbånd 250/250 og Altibox nye TV-løsning med 25 poeng til valgfritt innhold, 50t opptak og programarkiv

Alternativ 2:
Fiberbredbånd 100/100 og Altibox nye TV-løsning med 100 poeng til valgfritt innhold, 500t opptak og programarkiv

Alternativ 3:
Fiberbredbånd 1000/1000 internett uten TV

Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr 4.800,- pr. år. Alarm kan medfølge.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 01.10.2025 - 31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

7 500 000,00 Prisantydning
33 786,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 533 786,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
188 320,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
199 360,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
7 733 146,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.