Bildegalleri
Halvpart av horisontaldelt 2-mannsbolig - Hernesveien 6 B, Bodø
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 71 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 79 m²
- Byggeår
- 1948
- Energimerking
- G - Gul
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen har en ettertraktet beliggenhet i Vestbyen - sentral, men samtidig i rolige og familievennlige omgivelser.
Nærområdet byr på flere fine lekeplasser, og det kun noen få minutters gange til Gråholten friområde hvor det blant annet er akebakke.
Like i nærheten ligger St. Eysteins skole (katolsk barne- og ungdomsskole) og Aspåsen barneskole ligger ca 5 minutters gange fra eiendommen. Videre er det nærhet til flere barnehager.
Beskrivelse
Leilighet i tomannsbolig, hvor angjeldende leilighet befinner seg i 1. etasje.
Boligen er oppført ca 1948 og er tidvis oppgradert.
Boligen fremstår med normal standard med hensyn til materialvalg og utstyr, der noe generell oppgradering synes gjeldende.
Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom i 1. etasje.
Disponerer 2 boder i kjelleren.
Leiligheten ffremstår med normal bruksslitasje ut fra alder og bruk, men noe generell oppgradering av innvendige flater må påregnes.
Kjøkken:
Normalt godt utbygget med skap og benkeplass.
Hvite glatte kjøkkenfronter.
Laminat benkelate med nedfelt vask.
Bad:
Badet ble oppgradert i 2024 hvor sanitærutstyr og innredning ble skiftet. Det er ikke dokumentert utførelse av våtromsmembran.
Det er hvit profil på innredning, innebygget WC og dusjhjørne. Rør-i-rør skap på vegg. Vinylbelegg på gulvet som er lagt i 2024.
Adkomst
Direkte adkomst til eiendommen fra offentlig vei med trafikk begrenset til boliger.
Parkering på gruset areal i front av bolig.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Pr dato er det ingen ordning hva angår felleskostnader, men man må påregne at det vil påløpe kostnader til forsikring av bygningen.
Det er ikke fellesgjeld knyttet til eiendommen.
Offentlige avgifter
Renovasjonsavgift for 2025 utgjorde kr 8 080.
Årsbeløpet er basert på nåværende leveranse.
Kommunale avgifter for 2025 utgjorde kr 13 224 inkl eiendomsskatt med kr 2 580.
I henhold til det opplyste vil eiendomsskatten for 2026 utgjøre kr 8 820.
Vann og avløp
Eiendommen er knyttet til offentlig vann og avløp via privat stikkledninger.
Annen info 3
Annen info 4
Annen info 5
Beskaffenhet
Sameiebrøk: 105/237.
Tomten er beliggende i flatt terreng, opparbeidet med plen, plattinger og beplantning.
På tomten er det plassert tomannsbolig og garasje/bod. Garasjen eier av seksjon nr 2.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.