Velkommen til Spireaveien 10 B - Presentert av Emir Mekic ved Krogsveen Løren! Foto: Christian N. Christensen / Christensen Fotolink

Økern / Løren

Lys og gjennomgående 2-roms. Vestvendt balkong på 6 m². Moderniseringsbehov. Fjernvarme. Heis. Godt førstegangskjøp

Prisantydning3 600 000 kr

Totalpris: 3 801 503 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 190 463 kr
Felleskost/mnd.: 4 422 kr
Fellesformue: 5 525 kr
Formuesverdi: 818 581 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 32 m² (BRA-i)
Bruksareal: 37 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2007
Energimerking: B - Lysegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 2 687 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 4.422,- pr. mnd. og inkluderer: Fjernvarme, fibernett, vaktmestertjeneste, renhold, felles bygningsforsikring, renter og avdrag andel fellesgjeld, generelle driftsutgifter, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift, vedlikehold mv.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2026 med en økning i posten driftsutgifter med 9,6% og reduksjon i posten tv/internett til kr 189,-.
Felleskostnadene fordeles slik:
Lån nr: 9820790469; IN lån 1 - Akonto renter kr 555,36,-
Lån nr: 9820790469; IN lån 1 - Akonto avdrag kr 662,96,-
Fjernvarme kr 690,-
Internett kr 189,-
Driftsutgifter kr 2.324,-

Eiendomsskatten er kr 0,- pr år.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Boligen er tilknyttet GlobalConnect AS som leverandør av fibernett. Andre tjenester bestilles og betales av den enkelte. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

3 600 000,00 Prisantydning
191 116,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 791 116,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 802 156,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 112

Borettslag-navn: Spireaveien 10 B Borettslag

Borettslag-orgnummer: 991 692 339

Borettslag-andelsnummer: 52

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Visning

søndag, 08. februar

14:30 – 15:30

Legg til i kalender

Annonsert fellesvisning eller etter avtale med megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Emir Mekic ved Krogsveen har gleden av å presentere Spireaveien 10 B - arealeffektiv 2-roms hjørneleilighet i 3.etasje.

Verdt å merke seg om boligen:

Lys 2-roms hjørneleilighet fra 2007
Vestvendt balkong på 6 m²
Moderniseringsbehov
Gjennomgående planløsning
Godt førstegangskjøp
Fjernvarme, varmtvann og fibernett inkl. i felleskostnader
IN-ordning, felleskostnader vil reduseres med p.t. kr 1.127,- ved innfrielse
Sportsbod på 5 m²
Heis i bygget
Kort vei til offentlig transport, kaféer, spisesteder, turområder mv.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

søndag, 08. februar

14:30 – 15:30

Legg til i kalender

Annonsert fellesvisning eller etter avtale med megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	448377784
Sist endret	02. feb. 2026 17:17
Referanse	KR54.263

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og gjennomgående 2-roms. Vestvendt balkong på 6 m². Moderniseringsbehov. Fjernvarme. Heis. Godt førstegangskjøp

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Silje Gregussen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Silje Gregussen

Bildegalleri

Lys og gjennomgående 2-roms. Vestvendt balkong på 6 m². Moderniseringsbehov. Fjernvarme. Heis. Godt førstegangskjøp

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Silje Gregussen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Silje Gregussen

Annonseinformasjon