Flott 4-roms med utsikt mot sjøen/​ Odderøya. 2 balkonger, en m/​ mulighet for innglassing. Medfølger 1 p.plass. Lave omk

BRA-i:
10. etasje: 103 kvm Entré, soverom, soverom 2, stue/kjøkken, soverom 3, bad, bod/vaskerom og bad 2.
BRA-e:
2. etasje: 6 kvm Bod nr. 65.
TBA:
10. etasje: 23 kvm Terrasse / balkong.

Felleskostnader (kr 3.535,-) dekker all drift av sameiet, bl.a. a.: renhold, vaktmester, stell av beplatning, drift av heis, tilsyn brannsystem (pålagt), filterskifte ventilasjon i hver leilighet, felles ventilasjonsanlegg, felles varmeanlegg, tilsyn sprinkelanlegg, strøm i fellesområdene, brannalarm, forsikring, Heime (en nabolagsplattform som bidrar til mer sosiale og veldrevne sameier), forretningfører, revisor.
Telia vil være leverandør av TV og Internett, pris pr seksjon ca. kr 379,- pr måned. TV og internett er inkl. i fellesrommene.
Garasjeplass (238-5) kr. 200,-

Utover dette er også følgende inkludert i felleskostnader:
Bidrag til Havnepromenaden. Det er kr 1,- pr kvm pr måned.
Bidrag til fjellhallen, gjesteparkering (11 plasser). Det er kr 300,- pr plass pr mnd.

Varme og vannforbruket vil være målerbasert og det vil bli fakturert hver mnd iht faktisk forbruk (egen faktura). Prosjektet har satt inn målere, slik at det er automatisk avlesning i hver leilighet. Avviket mellom inntekt og kostnad i budsjettet er i hovedsak oppvarming av fellesoppganger og varmetap i anlegget.

Annet: Startkapital er fastsatt til kr 75 pr kvm. som er ihht til brøk i seksjonering (Hensyntatt under omkostninger)
Dette vil bli fakturert av forretningsfører Bosør (engangsbeløp).

Eiendomsskatt og kostnad til renovasjon vil bli fakturert direkte til den enkelte seksjonseier fra hhv Kristiansand kommune og Avfall Sør.

8 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
25 250,00 (Dokumentavgift)
12 600,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
7 575,00 (Oppstartsgebyr sameiet (kr 75,- pr. kvm som er ihht brøk i seksjonering, 101))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
33 915,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
46 515,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
8 983 915,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
8 996 515,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.