Strøken og moderne toppleilighet fra 2024 med balkong | Høy standard | Mulig for felleskostnader kr 2 705*

Felleskostnadene er kr 7 685,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, renter på felles lån, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold mv.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Lån nr: 9820832341; IN lån 1 - Akonto renter 4 979,74
Lån nr: 9820832341; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00
Vedlikehold. 5% av felleskostnadene blir avsatt til fremtidig vedlikehold. 135,25
Felleskostnader 2 569,79

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 2029 betales det dermed kun renter. Borettslaget skal i regnskapet opplyse om hvor mye felleskostnadene vil øke etter utløpet av avdragsfri periode. Megler har ikke mottatt informasjon om dette fra forretningsfører, og det er derfor uklart hva felleskostnader etter avdragsfri periode vil utgjøre.

Lørenskog kommune har vedtatt å innføre eiendomsskatt fra 2026. Enkelte leiligheter blir ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader.

Boligen er tilknyttet OBOSOpennet som leverandør av internett og har avgift på kr 249 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Kostnad for TV og internett dekkes av den enkelte beboer.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden fra 26.09.2025 for fjernvarme, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

1 900 000,00 Prisantydning
1 190 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 090 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 206,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 246,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 109 246,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.