Lekker 1(2)-roms med solrik balkong - Nydelig utsikt over Akerselva - Nyoppusset kjøkken og bad - Fyring & vv inkludert!

BRA-i:
12. etasje: 32 kvm Entre, bad/wc, åpent kjøkken, stue med alkove og utgang balkong.
BRA-e:
3. etasje: 2 kvm Bod.
TBA:
12. etasje: 32 kvm Balkong.

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnadene er på kr 5 164,- pr. måned og er fordelt slik:
- Lån nr: 9820868814; IN lån 1 (Akonto renter) kr 1 582,-
- Lån nr: 9820868814; IN lån 1 (Akonto avdrag) kr 672,-
- Felleskostnader 2 910,-

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av sameiet/borettslagets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Det er IN-ordning på et av borettslagets lån. Dersom dette nedbetales i sin helhet (kr 402 687,-), vil månedlige felleskostnader reduseres med kr 2 254,-. Nye månedlige felleskostnader vil da være kr 2 910,-, såfremt andre kostnader forblir uendret.

3 890 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
402 687 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 292 687 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 602 (Omkostninger totalt)
18 502 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 302 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 302 289 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 311 189 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 313 989 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.