Delikat og attraktiv 2-roms toppleilighet med fjordutsikt | Vestvendt solrik balkong på 11m² | Ingen dok. avgift!

Andelsleilighet
BRA-i:
4. etasje: 45 kvm Entré, bad/wc, soverom, kjøkken og stue
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm Bod (adkomst fra balkong)
Underetasje: 3 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 11 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.  Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 8 212,- kroner dekkes av kjøper. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget (OBOS)forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr. 3.810 pr. md. inkl. varmtvann, kabel-tv, trappevask, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, vaktmestertjenester, betjening av andel fellesgjeld samt øvrige driftskostnader for borettslaget.

4 550 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
165 259 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 715 259 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
18 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 724 821 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 733 721 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 736 521 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.