Ny 3-roms toppleilighet med vestvendt balkong -Mulighet for parkering - Ferdigstillelse juni 2026

BRA-i:
6. etasje: 58 kvm Entré, to soverom, bad/vaskerom og kjøkken/stue.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Sportsbod i kjeller
TBA:
6. etasje: 14 kvm Balkong

Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Fellesutgifter er stipulert til de beløp som fremkommer av vedlagte budsjett for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Kostnader til oppvarming og vannforbruk avregnes etter sameiebrøk. Det tas videre forbehold om at kommunale avgifter kan bli fakturert direkte til hver seksjonseier fra kommunen.

Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk.

Selger har engasjert Usbl som forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.

Utkast/forslag til sameievedtekter er utarbeidet. Det samme gjelder budsjett for første driftsår. Det tas forbehold om endringer i disse fra selgers side

Som fremkommer slik:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
3 000,- (Etablering av sameiet) 
20 450,- (Dokumentavgift (av andel tomteverdi kr 818 000,-))
-------------------------------------------------
24 800,- (Omkostninger totalt)
-------------------------------------------------
5 110 000,- (Opprinnelig kjøpesum)
290 000,- (Merverdi
5 424 800,- (Totalpris inkl. omkostninger)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det vil dessuten bli innkrevet startkapital til sameiet i forbindelse med overtakelsen.