Tiltalende 3 roms leilighet med god standard | Garasje| Terrasse | Fjernvarme | Utsikt Sunnmørsalpene | bud mottatt

Leiligheten er tilknyttet LI Ystenesgaten 28 AS aksjelag.  Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.  Aksjelaget består av 10 leiligheter og 10 garasjeplasser. Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt.   Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).   I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Øvrige aksjeeiere i aksjelaget har forkjøpsrett. Aksjonærene har inntil 2 mnd på å gjøre forkjøpsretten gjeldende. Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond  som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.    Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Husleie er kr 5 070,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, byggforsikring, fjernvarme, tv/ bredbånd, drift kostnader.
Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter.

Husleien fordeles slik:
Fiber kr 499,-
Driftsutgifter kr 4.571,-

Strømutgifter har lagt på ca 6000,- pr år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 850 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
10 500,00  Eierskiftegebyr AKSJE (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
4 150,00  Pantenoteringsgebyr til forretningsfører (aksje)
--------------------------------------------------------
24 600,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 874 600,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------