Pen 3-roms leilighet med god planløsning | To p-plasser, en i carport | Bod | Balansert ventilasjon

Andelsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 69 kvm Entré/gang, soverom 1, soverom 2, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod
TBA:
2. etasje: 16 kvm Veranda ved inngangsparti på 8 kvm og veranda fra stue på 8 kvm.

Utvendig bod
BRA-e:
2. etasje: 3 kvm Bod

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. I dette salgsoppdraget avklares forkjøpsretten til borettslaget og til VBBL medlemmer ved forhåndsavklaring. I den forbindelse må kjøper, I TILLEGG TIL KJØPESUM OG TINGLYSINGSOMKOSTNINGER betale følgende beløp til forr. fører VBBL: -Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten kr. 7.643,- Faktura sendes direkte fra VBBL til kjøper straks bud er akseptert, salgsmelding er mottatt fra megler, og forkjøpsretten er avklart. Gebyret blir ikke mellomregnet i megleroppgjøret mellom selger og kjøper. Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg.

Totale felleskostnader per måned: kr 8 940,-

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Faste fellesutgifter: kr 4 176,-
(Inkluderer sparing/fremtidig vedlikehold, TV/internett fra Telenor, bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel og andre driftskostnader)

- Renter og avdrag fellesgjeld: kr 4 764,-

Borettslaget har ikke en individuell nedbetalingsordning (IN-ordning) for fellesgjelden. Felleskostnadene kan endres som følge av renteendringer på fellesgjelden, eller vedtak på generalforsamlingen.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 260.
 
Sum omkostninger: Kr 1 350.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).
 
Dersom forkjøpsretten er forhåndsutlyst tilkommer et gebyr på kr. kr. 7.643,- Dette faktureres direkte fra VBBL.