Solgt

BRATTLIKOLLEN

3-roms leilighet i øverste boligetasje - Vestv. og solrik balkong - 3 boder - Parkering etter liste - Ingen forkjøpsrett

Prisantydning3 900 000 kr

Totalpris: 4 274 538 kr
Omkostninger: 9 990 kr
Fellesgjeld: 364 548 kr
Felleskost/mnd.: 4 896 kr
Fellesformue: 6 204 kr
Formuesverdi: 1 304 793 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 73 m²
Eksternt bruksareal: 8 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1962
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Tomt: Festet
Festeavgift: 83 778 kr

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 65 kvm
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm
TBA:
4. etasje: 7 kvm

Forkjøpsrett

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Nedbetaling av lån og renter, TV/bredbånd, festeavgift, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.

Felleskostnadene økte 01.01.2026.

Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter kan være påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene. Har det vært eierskifte i perioden må fordelingen av eiendomsskatten avtales mellom ny og gammel eier, men nåværende eier er ansvarlig for betaling av fakturaen. Eventuelle spørsmål eller klage på eiendomsskatten rettes til Oslo kommune, via styret i borettslaget.

Omkostninger

kr 3 900 000,- (Prisantydning)
kr 364 548,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 264 548,- (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
kr 1 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 9 990,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 4 265 638,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 4 274 538,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 160

Bruksnr: 711

Borettslag-navn: SANDSTUVEIEN BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 953700999

Borettslag-andelsnummer: 40

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kabel-TV

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Håvalds vei 8B. Dette er en hyggelig 3-roms leilighet, beliggende i byggets 4. etasje/øverste boligetasje. Leiligheten har en god planløsning bestående av entré, sep. kjøkken, to soverom, bad/WC samt stue med utgang til en vestvendt og solrik balkong på 7 m².

Fra kjøkkenet og soverommene er det flott utsikt østover. Eiendommen har en usjenert og attraktiv beliggenhet. Borettslaget disponerer både garasjer og parkeringsplasser som leies ut etter venteliste.

Brattlikollen er et populært og rolig boligområde med kort vei til barnehager, skoler, butikker og kollektivtransport.

Leiligheten disponerer 3 boder
Fasade, drenering og balkong oppusset i 2019
Ingen dokumentavgift eller forkjøpsrett
Lave kjøpsomkostninger
Kun ca. 300m til Brattlikollen T-bane

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Håvalds vei 8B

2 502 klikk

på annonsen

65 608 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 24 392 kr under snittet for leiligheter i Ekeberg - Bekkelaget.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Ekeberg - Bekkelaget siste året fordelt på pris per m² - totalt 132 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	447356233
Sist endret	28. jan. 2026 15:07
Referanse	20-26-0153

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

3-roms leilighet i øverste boligetasje - Vestv. og solrik balkong - 3 boder - Parkering etter liste - Ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Sem & Johnsen

Trond Larsen

Jan Fredrik Bonde

Nærområdet

Sem & Johnsen

Trond Larsen

Jan Fredrik Bonde

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lekker 3-R i 2 etg. m/solrik, sydv. balkong & utsikt over villabebyggelse|Karlsrud skolekrets|3 min til t-bane!

Pen & moderne 3-roms selveier | Bad, kjøkken & alle overflater fra 2020 | Balkong | Garasje | Varmtvann & fyring inkl

Lys 3-roms leil. på attraktive Nordstrand | Oppussingsbehov | Balkong med gode solforhold | Nærhet til flotte friområder

Lekker og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2023 - Terrasse på ca 18 kvm - VV og fyring inkl. - IN-Ordning

Lekker 3-roms topp- og endeleilighet | Vestvendt balkong med gode lysforhold | Varmtvann og fyring inkl.

Sjarmerende og pen 3-roms | Vestvendt balkong med idyllisk utsikt | V.vann inkl. | Nye overflater 2024 | Pipeløp

Bildegalleri

3-roms leilighet i øverste boligetasje - Vestv. og solrik balkong - 3 boder - Parkering etter liste - Ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Sem & Johnsen

Trond Larsen

Jan Fredrik Bonde

Nærområdet

Sem & Johnsen

Trond Larsen

Jan Fredrik Bonde

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lekker 3-R i 2 etg. m/solrik, sydv. balkong & utsikt over villabebyggelse|Karlsrud skolekrets|3 min til t-bane!

Pen & moderne 3-roms selveier | Bad, kjøkken & alle overflater fra 2020 | Balkong | Garasje | Varmtvann & fyring inkl

Lys 3-roms leil. på attraktive Nordstrand | Oppussingsbehov | Balkong med gode solforhold | Nærhet til flotte friområder

Lekker og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2023 - Terrasse på ca 18 kvm - VV og fyring inkl. - IN-Ordning

Lekker 3-roms topp- og endeleilighet | Vestvendt balkong med gode lysforhold | Varmtvann og fyring inkl.

Sjarmerende og pen 3-roms | Vestvendt balkong med idyllisk utsikt | V.vann inkl. | Nye overflater 2024 | Pipeløp

Annonseinformasjon