Lekker 3-roms hjørneleilighet, glimrende beliggenhet i feltet | Solrik balkong m/​lite innsyn | Flott, uhindret utsikt

BRA-i:
2. etasje: 57 kvm Entré, gang, bad, 2 soverom og kjøkken/stue
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 10 kvm Balkong

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Andelshaverne i borettslaget har forkjøpsrett. Deretter har medlemmer i BBL Nye Trondheim forkjøpsrett. Medlemskap i Boligbyggelaget Nye Trondheim kr 700,-, kun dersom kjøper ikke er medlem fra før.

Fellesutgiftene inkluderer lånekostnader, lønn/styrehonorar, innleide tjenester, forretningsførsel, revisjon, forsikring, eiendomsavgifter, strøm, renhold, kabel-TV, vedlikehold/service, driftsmateriell, kontorkostnader, andre kostnader, avskrivinger etc.

Det som er inkl. i felleskostnadene er:
Felleskostnader kr 3 152,92-
Bredbånd og kabel-TV kr 549,28,-
Renhold av fellesarealene kr 139,51
Andel lånekostnader kr 1 426,36

Totalt kr 5 268,- pr mnd.

Henviser til selgers egenerklæringsskjema:
28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?
Ja. Vedlikehold og oppgraderinger av borettslaget er vurdert som nødvendig de neste årene og kan føre til høyere felleskostnader, men hele eller deler av denne oppgraderingen skal etter planen finansieres gjennom salg av deler av parkeringsplassen for bygging av blokk. Det er dermed estimert av styret at felleskostnadene kommer til å gå ned i 2028-29 når de får betaling for salg av byggerettigheter. Oppgraderinger som er vurdert som nødvendige er rehabilitering av tak (allerede gjort), nytt driftsbygg, bytte av ytterdører og drenering. Det er også blitt vurdert at det bør gjøres fasaderehabilitering og oppussing av oppganger.

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

3 100 000,00 (Prisantydning)
257 992,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 357 992,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 359 082,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.