Delikat og moderne 2-roms med romslig balkong | Nybygg fra 2023 | Vannbåren gulvvarme | Kun TG1 | Felles takterrasse

Fellesutgiftene er kr 2 180,- pr. mnd. og inkluderer: TV, bredbånd, oppvarming og V.V, kommunale avgifter, strøm og oppvarming fellesarealer, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer mv.

Gulvvarme/oppvarming og varmtvann faktureres etter eget forbruk gjennom felleskostnadene. Felleskostnadene vil derfor variere fra måned til måned. Sameiet har tegnet norgespris for dette.

Grunnpakken sameiet har inkluderer kun internett, og TV må tegnes ved siden av.

Felleskostnadene i februar inkluderer en kapitalinnkreving som tilsvarer halvparten av felleskostnadene. Videre økte felleskostnadene med 12% fra 01.01.2026.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter .
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Fellesutgiftene fordeles slik:
- Felleskostnader: Felleskostnader drift 1 931,-
- Tilleggsytelser: TV / Bredbånd 249,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 1528 kwh. pr. år. Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2025 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her:
https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av TV og bredbånd, der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger(selger er usikker på om denne fortsatt kan brukes).

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 100 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
127 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
138 540,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 238 540,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------