Velkommen til Kvernmolykkja 2C! Foto: Lelde Bonfelde-Lapina v/EFKT

Odnes

Lettstelt 3-roms andelsleilighet på ett plan | Stor, sørvendt terrasse | Carport og bod | Gulvvarme og peisovn

Prisantydning1 400 000 kr

Totalpris: 2 044 298 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 643 208 kr
Felleskost/mnd.: 7 577 kr
Fellesformue: 23 224 kr
Kommunale avg.: 22 499 kr per år
Formuesverdi: 431 133 kr
Verditakst: 1 400 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Tomannsbolig
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 73 m² (BRA-i)
Bruksareal: 78 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 35 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2006
Energimerking: D - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 2 302 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
1. etasje: 73 kvm Entré, gang, bad, teknisk rom, stue/kjøkken og to soverom.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod.
TBA:
1. etasje: 35 kvm Terrasseplatting mot sør med adkomst fra stue.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og deretter boligbyggelaget har forkjøpsrett ved eierskifte. Unntak gjelder for overdragelse til nær familie eller husstandsmedlemmer. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra melding om eierskifte mottas, eller fem hverdager ved skriftlig forhåndsvarsel. Leiligheter lyses ut på forkjøpsrett for medlemmer av borettslagene og boligbyggelaget. Melding om salg må sendes inn for annonsering. Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl 12.00, med finansieringsbevis vedlagt.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader per måned: kr 7 577,-

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 2 036,-
- Renter lån à-konto 4: kr 1 972,-
- Avdrag: kr 3 164,-
- Renter: kr 309,-
- Avdrag: kr 96,-

Felleskostnadene dekker den daglige driften av borettslaget, bygningsforsikring, forretningsførsel, snørydding og grusing. Kostnader til lån (renter og avdrag) er spesifisert over. Kabel-TV er tilgjengelig i området, men det er ikke spesifisert om dette er inkludert. Årsavgift for medlemskap i GOBB på kr 450,- kommer i tillegg og faktureres årlig.

Borettslaget har lån med både faste og flytende renter. Flere av lånene med fastrente har renteutløp 01.10.2024. Endringer i rentenivået vil påvirke størrelsen på felleskostnadene. Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).

Omkostninger

Kr. 1 400 000 (Prisantydning)
Kr. 643 208 (Andel av fellesgjeld)
Kr. 2 043 208 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
Kr. 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr. 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr. 1 090 Sum omkostninger

Kr. 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr. 9 690 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3447

Gårdsnr: 20

Bruksnr: 221

Borettslag-navn: Randsfjord Borettslag

Borettslag-orgnummer: 988426121

Borettslag-andelsnummer: 15

Visning

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Kvernmolykkja 2C! En praktisk og arealeffektiv tomannsbolig med alt på ett plan.

Dette er en arealeffektiv bolig i et veletablert og rolig område på Odnes. Leiligheten har en god planløsning med alt på ett plan for en komfortabel hverdag. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har en ny peisovn fra 2025 som skaper en lun atmosfære. Fra stuen er det utgang til en stor, sørvendt terrasse. Med parkering i egen carport og snørydding inkludert er dette et enkelt og lettstelt hjem.

Høydepunkter:
- Ny peisovn installert i 2025
- Stor sørvendt terrasse på 35 m²
- Gulvvarme i flere rom
- Parkering i carport og utvendig bod
- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	447219210
Sist endret	27. jan. 2026 07:19
Referanse	6017260042

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lettstelt 3-roms andelsleilighet på ett plan | Stor, sørvendt terrasse | Carport og bod | Gulvvarme og peisovn

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Eiendomsmegler 1 Gjøvik

Nina Sørmo

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Eiendomsmegler 1 Gjøvik

Nina Sørmo

Bildegalleri

Lettstelt 3-roms andelsleilighet på ett plan | Stor, sørvendt terrasse | Carport og bod | Gulvvarme og peisovn

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Eiendomsmegler 1 Gjøvik

Nina Sørmo

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Eiendomsmegler 1 Gjøvik

Nina Sørmo

Annonseinformasjon