Sentral, praktisk og lys 4-roms selveierleilighet, med balkong

Om boligen

Helgerødgata 61 er en stor og innholdsrik eiendom med fire leiligheter som er seksjonert. Villaen ligger pent i terrenget, på en stor tomt med fine solforhold.

Boligens sosiale oppholdsrom er den store og luftige stuen. God takhøyde og store vinduer. Rommet er praktisk planlagt som legger til rette for en stor spisestue til å invitere venner og familie samtidig som man har en romslig del til sofakroken og tv-møblementet. Fra stuen er det adkomst til en 15 m2 altan, som byr på gode solforhold.

Kjøkken med ukjent alder. Kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate. Det er frittstående komfyr og kjøl/fryseskap, underbygget oppvaskmaskin.

Bad/vaskerom fra ca 2013. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett, dusjhjørne, badekar og opplegg for vaskemaskin. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler.

Seksjonen har tre soverom.

Innvendige overflater:
På gulv er det overflater av laminat og fliser. Veggoverflater av flisimiterte plater, slettmalte flater og malt teglstein. I tak er det malt mdf panel, malt trepanel og flisimiterte plater.

Loftsetasjen har tidligere vært innredet og benyttet som leilighet men arealet er tilbakestilt til boder og tilleggsareal.

Kjeller: Trapperom og åtte boder. Fellesareal. Seksjon 4 har tilgang til 1 bod.

Beliggenhet

Eierseksjon med beliggenhet på Torderød, Jeløy. Et populært og meget barnevennlig boområde som hovedsakelig består av etablert eneboligbebyggelse. Barnehager og skoler finnes i gangavstand. Torderød gård med Torderødhagen, den gamle engelske hagen rundt Torderød gård, ligger få minutter unna. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Få meter fra boligen ligger nærbutikk. Noen få kjøreminutter unna ligger Moss sentrum med de fleste sentrumsfasiliteter og kjøpesenter. Her finner man også bussterminal og jernbanestasjon med god kommunikasjon til Oslo/Halden. Forøvrig fergeforbindelse mellom Moss og Horten med flere avganger hver time. Kort vei til E6 som gir gode pendlemuligheter. Det er gangavstand til toget, knapt 20 min, med ca. 30 minutters reisetid til Oslo.

Annet

Parkering / Garasje
Fellesparkering på egen tomt.

Beskrivelse av tomt
Tomten er felleseie og seksjonene deler bruken.
Det er gruset innkjøring og gårdsplass. Tomten er opparbeidet med gressplen, diverse prydbusker, trær m.m. Det er gode sol og lysforhold.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
98 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

110 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 060 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)