Garasjeplass Oslo Sentrum - Teaterplassen nær Oslo S /​ Bussterminalen

OBS! Ervervet for kr 420.000,- (prisantydning 500.000,-) i 2024.

Garasjeplass m/lader selges rimelig!
Effektiv tilkomst i lukket anlegg ved Teaterplassen på Grønland i Oslo - De Nye Grønlandskvartalene Garasjesameie (DNG).

Plassen er på 12 kvadratmeter (2,4m x 5m) med 2,3m luftareal på venstre side. Du slipper bekymre deg for bildører og annet som kan bulke bilen din, samt det forenkler veldig inn-/utstigning av bilen da du får mye luft på begge sider.

De Nye Grønlandskvartalene (DNG) omfatter kjelleretasjen tilhørende Platous Gate 31 og 33, Mandalls gate 10, 12, 14, 16 og 18, samt Rubina Ranas Gate 5, 7 og 9. Dersom du bor i disse bygårdene, vil du ha direkte heisadkomst til garasjeplanen. Ellers er den perfekt for de som ønsker en garasjeplass når man pendler til byen eller jobber i Barcode. Enkel innkjøring fra Rubina Ranas Gate eller Platous Gate.

Åpning av port kan gjøres via nøkkelbrikke, fjernkontroll eller telefon. Selger har benyttet sistnevnte (brikke/fj.kontroll må bestilles).

Garasjeplassen har nr 1, og er oppgradert med lader for el-bil (ca kr 20.000,-). Lader er av merket Easee og er tilkoblet PlugPay (https://www.plugpay.no/). Dette forenkler lading dersom plassen f.eks lånes bort eller leies ut.

Hele anlegget har i høst (2025) blitt renovert. Dette innebærer bl.a nytt, forsterket belegg på gulv, samt ny oppmerking. Nevnte arbeid er ferdigstilt. Det er utført kontantinnskudd kr 16.000,- for plassen. Det _kan påløpe ytterligere kr 8000,- men dette er per dags dato ikke kjent. (Det ble på årsmøte i april 2025 gitt Styret mandat til innkreving av inntil kr 24.000,- per plass av totalt 318 plasser + Næring. Dersom Styret skulle ville kreve inn mer (inntil resterende kr 8000,-), vil dette gå til oppfriskning av vegger etc (maling, merking). Det ble opplyst av Styreleder i desember at dersom dette skulle bli aktuelt, ville det nok ikke være det før tidligst mot sommeren, samt neppe full siste innkreving. Formue per desember 2025 (etter min hukommelse) skal ha vært ca kr 800.000,- (tar forbehold om feil).

Ved innkjøring fra Rubina Ranas gate, kjører 180 grader opp til høyre. Plassen befinner seg innerst i et hjørne.

Plassen er per i dag i bruk av selger, og kan frigis hurtig ved overtakelse.

Garasjesameiet på nett: https://dng-garasjesameie.naborom.no/

Forkjøpsrett: Seksjons- og andelseiere tilhørende Teaterplassen har mulighet til å melde forkjøpsrett til eiendomsforvalter OBF etter inngått kjøpskontrakt og innmelding av eierskifte, med en frist på tre uker.
Ved avklaring av forkjøpsrett (beboer melder forkjøpsrett), tilkommer kr 8213,-
Eierskiftegebyr (kr 3690,- per 2023) dekkes av Selger.

Selger plassen fordi jeg har to plasser per i dag, og ikke har behov for begge.
Plassen ble ervervet via megler, men jeg har også ervervet plass direkte med selger tidligere for min plass nr 2. Denne ligger også ute for salg per tidspunkt.

Plass 140: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=432377542

Ta kontakt ved ytterligere spørsmål :)