Sentral og romslig 3-roms i høy 1. etasje - Totalrenovert bad fra mars 2026! - Parkeringsplass - Sydvendt balkong

Boligbygg med flere boenhet ...
BRA-i:
1. etasje: 68 kvm Entré/gang, bad, kjøkken, stue, soverom, soverom 2
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Bod på loft
Underetasje: 6 kvm Bod i kjeller
TBA:
1. etasje: 6 kvm Sydvendt balkong

Det er intern forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Totale felleskostnader per måned: kr 7 890,-

Beløpet er basert på borettslagets nåværende budsjett og lånebetingelser. Felleskostnadene økte sist i mars 2026. Borettslaget forhandlet frem en lavere rente på lånet, og totale felleskostnader i mnd pr. 30.03.2026 er 7.890 kr.

Felleskostnadene er fordelt slik (fra mars 2026 (Dette var FØR forhandlingene om lavere rente):
- Felleskostnader (drift og vedlikehold): kr 5 248,-
- Stipulerte renter (fellesgjeld): kr 2 125,-
- Stipulerte avdrag (fellesgjeld): kr 1 509,-

I tillegg til felleskostnadene må det påregnes separate kostnader for:
- Strømforbruk ved lading av elbil/hybridbil, som måles og faktureres individuelt.
- Bruk av motorvarmer, som belastes månedlig gjennom fellesutgiftene for de som disponerer dette.

Renten på fellesgjelden er flytende og kan endres, noe som vil påvirke størrelsen på felleskostnadene. Borettslaget har vedtatt å innføre en IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld) fra 1. januar 2026. Dette vil gi andelseiere mulighet til å nedbetale sin andel av fellesgjelden og dermed redusere sine månedlige kostnader.

Kr. 3 900 000 Prisantydning
Kr. 490 231 Andel av fellesgjeld
Kr. 4 390 231 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
Kr. 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr. 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr. 8 406 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr. 9 496 Sum omkostninger
 
Kr. 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr. 18 096 Sum inkl. boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.