Romslig 2-roms endeleilighet i toppetasje med optimale solforhold og rå utsikt! God intern plassering. Sjelden mulighet!

Felleskostnadene er kr 5 121,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv/bredbånd (grunnpakke), nedbetaling av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold av borrettslaget m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Ifølge styret er det planlagt vask og maling av fasadene og vinduene, som vil medføre noe økning av fellesutgiftene.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Megler har ikke fått informasjon om selgers strømforbruk. Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2025-2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Det er en grunnpakke som er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 000 000,00 Prisantydning
272 084,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 272 084,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 446,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 291 530,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.