Flott 3-romsleilighet med balkong på urbane Grünerløkka | 2.etg | Peis | Attraktiv & etterspurt beliggenhet

Leilighet i 2. etasje
BRA-i:
2. etasje: 68 kvm Bad, entré, kjøkken, stue og 2 soverom.
BRA-e:
2. etasje: 1 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 5 kvm Balkong.

Borettslaget har intern forkjøpsrett for andelseierne. Forkjøpsretten er sendt for utlysning for borettslagets andelseiere samtidig med salget, og vil være avklart 5 virkedager etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

Felleskostnader utgjør kr. 5 443,- pr. mnd.
Herav:
-Internett: kr. 214,- (Styret har varslet at kostnad for internett blir justert når borettslaget mottar nye satser for 2026 av Telia.)
-Fellesutgifter: kr. 5 229,-

Fellesutgifter inkluderer varmtvann, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles forsikring, forretningsførsel og styrehonorar.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

6 300 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
294 885 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
6 594 885 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
6 215 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
7 605 (Omkostninger totalt)
16 505 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 305 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
6 602 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 611 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 614 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.