Bud mottatt! Oppusset andelsrekkehus på ett plan | Terrasse på 25 kvm og hage | Garasjeplass og parkering ved boligen

Rekkehuset er tilknyttet Torvteigen Borettslaget AL. Borettslaget består av 46 andelsleiligheter. Forretningsfører er Obos avd. Forkjøp Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt på vilkår, se husordensregler §11. Foretatt påkostninger de senere år: Ikke opplyst. Planlagte påkostninger: Ingen store planer annet enn generelt vedlikehold. Det skal være noe grøftearbeidet, asfaltering og utbedring av vei i borettslaget. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Det er ikke tilrettelagt for IN ordning i borettsalget (Individuell nedbetaling av fellesgjeld). Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 4.214,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførernonorar, garasjer, drift og vedlikehold etc.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter

Felleskostnadene fordeles slik:
Driftsutgifter kr 4.100,-
Parkering kr 114,-

Nåværende eier har ikke oppgitt årlig strømforbruk
Boligen er tilknyttet kabel-tv og internett - avgift er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 500 000,00 Prisantydning
230 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 730 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 741 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------