Velkommen til denne flotte 2-romsleiligheten i Haugerudveien 76! Foto: Hilde Hugsand.

Solgt

Stor 2-roms hjørneleilighet med balkong. Pusset opp i 2025. Bad fra 2012. Vv og fyring inkl. i felleskostn. IN-ordning.

Prisantydning4 000 000 kr

Totalpris: 4 253 001 kr
Omkostninger: 9 796 kr
Fellesgjeld: 243 205 kr
Felleskost/mnd.: 4 857 kr
Fellesformue: 16 948 kr
Formuesverdi: 989 643 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 59 m² (BRA-i)
Bruksareal: 61 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 5 m² (TBA)
Etasje: 5
Byggeår: 1967
Energimerking: D - Lysegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 60 301 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
5. etasje: 59 kvm Bad, kjøkken, toalettrom, entré, gang, stue, soverom, bod
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Bod
TBA:
5. etasje: 5 kvm

Forkjøpsrett

Borettslaget er tilknyttet OBOS og har vedtektsfestet forkjøpsrett. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i OBOS - utpekt av OBOS - forkjøpsrett. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og iht. lov om borettslag.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer styrehonorar, forretningsfører, drift- og vedlikehold, felles bygningsforsrikring, kommunale avgifter, varmtvann, fyring, bredbånd (Telia).

Lån nr: 9820807755; IN lån 1 - Akonto renter kr. 737,05
Lån nr: 9820807755; IN lån 1 - Akonto avdrag kr 314,15
Felleskostnader kr. 3 806,00

Felleskostnader øker med 5%, til kr. 3 997,- fra 01.02.2026

Omkostninger

4 000 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
4 009 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 018 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 021 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 141

Bruksnr: 103

Borettslag-navn: Solfjellet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948515660

Borettslag-andelsnummer: 229

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

Flytt rett inn i Haugerudveien 76, en romslig, delikat og innbydende 2-roms andelsleilighet med heisadkomst på hjørnet i 5. etasje. Plasseringen høyt i bygget gir lite innsyn, og ikke minst; nydelig panoramautsikt over nærområdene. Her bor man skjermet til, i grønne og rolige omgivelser med kort gange til T-bane, butikker og Østmarka. Mellom blokkene er det mye grønt, og utsikten nytes til fulle på en overbygd balkong.

Inne har leiligheten smarte løsninger som plassbygde benker, stor garderobe på soverommet og innebygde radiatorer bak trendy spiler. Stuen er lekker med ulike soner og godt lysinnslipp, mens et separat kjøkken har barløsning, mye oppbevaring og alle hvitevarer integrert, inkludert mikro og vinskap. På badet er det gulvvarme, og leiligheten har en stor bod ved entreen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Haugerudveien 76

2 757 klikk

på annonsen

71 918 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 918 kr over snittet for leiligheter i Hellerud.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Hellerud siste året fordelt på pris per m² - totalt 442 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	445823814
Sist endret	24. jan. 2026 11:44
Referanse	1204250127

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Stor 2-roms hjørneleilighet med balkong. Pusset opp i 2025. Bad fra 2012. Vv og fyring inkl. i felleskostn. IN-ordning.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Lillestrøm

Nils-Erling Bleikvassli

Albertine Schaug

Nærområdet

Aktiv Lillestrøm

Nils-Erling Bleikvassli

Albertine Schaug

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys 4-roms toppleilighet med solrik balkong - Fantastisk utsikt over Oslo - Parkering*- V.v. og fyring inkl.- Heis

Pen 3-roms andelsleilighet | Hyggelig sydvendt innglasset balkong | Kjøkken 2018 | Garasjeplass

Pen 3-roms toppleilighet | Vestvendt balkong med fantastisk utsikt! | VV, fyring, TV og fibernett inkl. | Nær Østmarka

Innholdsrikt rekkehus - Vestvendt balkong - Kveldssol - Varmepumpe og peisovn - Garasjeplass med lader - Rett ved marka!

Påkostet 2R med sørvendt, innglasset balkong | Kjøkken og overflater fra 2025 | Bad fra 2012 | Parkering | Fyring inkl.

Lys og attraktiv 3-roms m/fantastisk utsikt mot Oslofjorden | Balkong | Heis | Garasjeplass | Nær T-bane og kjøpesenter

Bildegalleri

Stor 2-roms hjørneleilighet med balkong. Pusset opp i 2025. Bad fra 2012. Vv og fyring inkl. i felleskostn. IN-ordning.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Lillestrøm

Nils-Erling Bleikvassli

Albertine Schaug

Nærområdet

Aktiv Lillestrøm

Nils-Erling Bleikvassli

Albertine Schaug

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys 4-roms toppleilighet med solrik balkong - Fantastisk utsikt over Oslo - Parkering*- V.v. og fyring inkl.- Heis

Pen 3-roms andelsleilighet | Hyggelig sydvendt innglasset balkong | Kjøkken 2018 | Garasjeplass

Pen 3-roms toppleilighet | Vestvendt balkong med fantastisk utsikt! | VV, fyring, TV og fibernett inkl. | Nær Østmarka

Innholdsrikt rekkehus - Vestvendt balkong - Kveldssol - Varmepumpe og peisovn - Garasjeplass med lader - Rett ved marka!

Påkostet 2R med sørvendt, innglasset balkong | Kjøkken og overflater fra 2025 | Bad fra 2012 | Parkering | Fyring inkl.

Lys og attraktiv 3-roms m/fantastisk utsikt mot Oslofjorden | Balkong | Heis | Garasjeplass | Nær T-bane og kjøpesenter

Annonseinformasjon