Lun & innbydende 3-roms m/​vestvendt drømmebalkong m/​gode solforhold! Balansert ventilasjon. Ingen forkjøp eller dok.avg

BRA-i:
2. etasje: 69 kvm Entre/gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.
BRA-b:
2. etasje: 13 kvm Innglasset balkong.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Grunnpakke tv/internett, bodleie, renter og avdrag på felles lån, kommunale avgifter og eiendomsskatt, grunnpakke tv/internett, felles byggforsikring, vask av fellesarealer, strøm i fellesarealer samt felles drift og vedlikehold.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Andel felleskostnader kr 6 223,-
- Kabel-tv/bredbånd kr 469,-
- Trappevask kr 150,-

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven, men styreleder opplyser om at det pt. ikke er vedtatt noen økning. Felleskostnadene ble nylig økt med 5% fra 01.01.2026. Styreleder opplyser videre om at tre av borettslagets lån har fastrente som utgår i 2027 og 2028, og det vil være naturlig å se på en eventuell økning av felleskostnadene når ny rente er fastsatt.

3 590 000,- (Prisantydning)
767 078,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 357 078,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 680,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 358 458,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 367 758,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.