Halvpart av tomannsbolig med garasje | 3 soverom | Barnevennlig beliggenhet i blindgate

Tomannsbolig
BRA-i:
2. etasje: 62 kvm Gang, 3 soverom, bod, toalettrom og bad.
1. etasje: 62 kvm Vindfang, entre med trapp, stue, kjøkken/spisestue, toalettrom og vaskerom.
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm Bod.
TBA:
2. etasje: 4 kvm Balkong.
1. etasje: 16 kvm Terrasse.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 7 114,- per 20.11.25 er
kr. 726,- avdrag
kr. 1 916,- renter
kr. 4 414,- felleskostnader
kr. 50,- garasjeleie
kr. 8,- adm.gebyr - garasjer

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt brøyting/strøing for dette borettslaget.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Styreleder opplyser om følgende, den 12.12.2025: "Felleskostnadene vil øke med 200kr per mnd fra januar 2026. Det er ikke planlagt økning av felleskostnadene de nærmeste årene utover det som måtte følge av eventuelle endringer i kommunale avgifter, renteutgifter osv. Jeg må selvsagt ta høyde for at det kan skje uforutsette endringer."

2 590 000,00 (Prisantydning)
396 715,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 986 715,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
290,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 380,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 988 095,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 180 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 980 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.